三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

八里輕軌有譜、萬年房價會漲? 專家「騎腳踏車比較快!」

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

「八里輕軌」通過交通部審查通過!新北市捷運局表示,待審查意見修正後將盡速轉行政院審議,爭取2020年獲得行政院初步核定。但對於交通利多,一向認為會帶動房價上揚的房仲業者,卻罕見的表示,該區房價不會因此有所漲幅。

▲八里輕軌目前初過交通部審議。(圖/記者陳韋帆攝影)

據新北市捷運局資料,八里輕軌將投入76.89億元打造,沿線規劃7座車站、全長約5.6公里,可在淡海輕軌漁人碼頭站轉乘,並與淡江大橋共構,過河後從八里端匝道下至八里地區,沿線經八里污水處理廠、文化公園道路,轉沿博物館路經商港三路,並於商港一路延伸穿越台64線快速道路止。

▲八里輕軌擬與淡江大橋共構。(圖/新北市政府提供)

新北捷運局指出,八里輕軌可帶動八里產業及城市多重循環成長,不僅可提供當地居民及就業通勤服務功能,帶動八里地區觀光及地方發展,亦可扶植國內廠商達成國車國造之目標,在可行性研究獲行政院核定後,接續辦理綜合規劃、環境影響評估及都市計畫變更作業,預計綜合規劃報告核定後5年完工。

▲房仲指出,八里房價多年來近乎零波動,由於房市中的世外桃源。(圖/記者陳韋帆攝影)

觀察八里近年房價,大樓均價約落在18~22萬之間,在地房仲指出,該區域由於缺乏題材,在抗跌、抗漲上,都是最堅強的區域,其他區域漲價、跌價,跟八里幾乎無關,就像是個世外桃源。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察高雄、淡海輕軌,輕軌的設置確實對於能夠帶動區域能見度,對於觀光具有一定的帶動效果,不過對於區域便利性而言,可能就相當有限。

▲輕軌雖有助於觀光,但對於趕時間的上班族可能幫助有限。(圖/記者馮珮汶攝)

陳傑鳴指出,輕軌時速約20公里,沿途還需停靠站,雖然比時速15公里的腳踏車快一點,但到站點周邊的可及性卻沒有腳踏車便利,也就是說其實對於上班族通車沒有實質幫助。

雖然如果順利興建,對周遭房市還是有一定程度的帶動效果。不過,因目前僅可行性報告通過審查,距核定興建仍需不少時間、變數仍多,民眾在利多搶進購屋前仍需審慎。

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動