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造價3億好市多竟比捷運夯!台中房市北屯最旺

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記者蔡佩蓉/台中報導

台中捷運綠線力拚今年底通車,日前站體內部及車廂設備曝光,沿線站體採「輕巧、簡明、通透」三大設計原則,車廂內裝則為粉綠色一般座椅及粉紅色博愛座。捷運綠線即將開通,帶動沿線房市交易,其中2018年好市多標下地上權,台中二店確定進駐北屯機廠特區,激勵北屯房市成交量,今年首季仍位居台中之冠。

▲台中捷運綠線拚年底通車。(圖/台中捷運公司提供)

根據台中市地政局統計數據,台中市第一季建物買賣移轉棟數為1萬444棟,其中,北屯區1904棟,位居第一,其次為西屯區1300棟與南屯區的955棟。中信房屋研展室副理張漢超表示,北屯近年交通建設題材多,例如台鐵高架增設通勤站以及台中捷運綠線都為該區加分不少,未來好市多將在北屯機廠特區開設二店,可望促進區域人潮與商機。

張漢超指出,該區不僅可滿足民眾食衣住行需求,同時也因仍有發展空間,不動產種類多元,房價也相對合宜,成為許多台中人置產前會先來評估的熱區。此外,北屯屬於「擴增潛力區」即便有重劃區,也非像新北市淡海新市鎮屬於通勤時間較長的蛋白區,而是市區的延伸發展。

台中捷運公司估計,未來從北屯至台中高鐵站,捷運車程約32分鐘上下,可以替通勤族節省許多時間成本,票價的部分,市政會議審查通過為「前5公里內20元,5公里後,每2公里增加5元,單程最多50元」。至於好市多台中二店,已經在2019年9月取得建照、去年11月14日動工,新建工程造價高達3億多元,預計今年底完工。

▲台中市第一季建物買賣移轉棟數,北屯區成交量最高。(圖/取自台中市地政局)

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