法院判定土地分割　要繳土增稅嗎？

▲持法院判決共有物分割，之確定判決書申辦土地分割登記，要繳納土地增值稅嗎（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

李先生來電詢問，兄弟3人共同繼承父親所遺土地，因協議不成，向法院聲請判決分割遺產，持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎？
 
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。
 
稅捐處進一步說明，繼承人先辦理公同共有繼承登記後，因無法達成分割協議，而以「判決共有物分割」為登記原因取得土地者，除分割前後土地價值差額超過一平方公尺之案件，必須向稅捐機關申報繳納土地增值稅外，其餘可逕向管轄地政機關辦理共有物分割登記，免向稅捐機關申報繳納增值稅。

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