三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

全台91萬房為「多屋持有」 內政部:比例低 無囤房現象

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

房價居高不下,「空屋率」、「是否課徵囤房稅」也成為近年房市熱門議題。內政部指出,目前全台灣共有1,057萬3,830戶自有住宅,持有3戶以上的屋主,占比91萬8,514戶、8.7%,比例不高,沒有明顯分配不均的囤房現象。

▲根據內政部數據,全台「擁3戶以上」的屋主比例約8.7%。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

內政部表示,分析2018年9月~2019年8月的買賣趨勢,擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%,賣出的住宅則占整體交易量的13.2%(7.1%+6.1%)。就數量而言,多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3千戶。

就目前市場動態,擁有少屋者買屋多、賣屋少,擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配是從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族,整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。

▲陳傑鳴指出,不少出外打拼的遊子,鄉下擁有的房子也是空屋的一部分。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋總監陳傑鳴表示,其實不少人爭議「多屋」、「空屋」持有問題,實際上放眼全台,不少南漂、北漂到異鄉打拼的人,都擁有1戶以上房子,原因出在「鄉下的房子」沒人住,所以實際統計方式應以持有3戶以上計算「多屋持有者」,才是真正精準的方式。

此外,根據內政部營建署數據,2017年空屋率已降至10.12%,創下近9年新低,顯見目前房屋持有狀態已逐漸走向相對過去健康的狀態,政府努力值得肯定。

▲陳傑鳴提醒,空屋多寡不是重點,民眾要緊的是買得起跟租得起。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

不過,陳傑鳴也提醒,對於真正想買房的人,在意的並非有多少人持有房子,而是自己能否買得起,近年都會區內房價與租金上漲的狀況,仍是不可抹滅的事實。

以台北市10坪套房租金動輒2萬元為例,可能就要佔了年輕人一半以上的薪水,政府應謹慎面對此類問題,否則年輕人未來不僅買不起房,甚至有租不起的可能。

▼個人持有房屋戶數與整體占比。(圖/內政部提供)

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動