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興富發小宅抗武肺成功? 鄭欽天:這半年我賣了5.5千戶

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記者陳韋帆/台北報導

興富發(2542)建設今(10)日召開股東會,2019年獲利去年就已配發完畢,今年則考量疫情、購地資金等因素,原本每季配息政策將改成年配。興富發總裁鄭欽天會後受訪指出,2020年第一季雖有疫情干擾,但該司依舊銷售5,500戶,看好銷況,將鎖定首購族,持續推出五大新案。

▲興富發今(10)日上午召開股東會。(圖/興富發提供)

鄭欽天指出,興富發今年推出新案包含新北、新竹、台中、台南、高雄5區共8大新案,銷售累計5,500戶、銷售率達96%,顯見全台房市需求與銷售熱況,強勁買氣的亮眼銷售數字無疑為市場買賣雙方都注入一支強心劑。

另觀察土地開發與房市現況,新板特區、青埔、台中七期皆為房市熱門重劃區,最受首購族青睞,下半年將持續推出新板藝文特區【大禾】、桃園青埔特區【新森活】、台中七期市政生活圈【黃金搶案】、台南市政新灣區【愛琴海】、高雄市中心【愛情河左岸】等新案。

▲鄭欽天指出,只要知道年輕人要什麼,房子總價高一點,依舊受歡迎。(資料照/記者陳韋帆攝影)

鄭欽天表示,台灣目前約有75萬戶首購需求,但必須知道年輕人要什麼,以現在少子化趨勢,購屋族鎖定市中心、生活機能佳、交通方便的建案,都市核心區很少推出小戶型,雖然總價高一點,但是滿足便利性與優越感,依舊受歡迎。

他認為,首購型小坪數輕豪宅當道,不僅可自住亦可作為置產、出租等多元使用,未來房市發展只要地點好、產品坪數規劃得宜、加上品牌知名度與規劃經驗,台灣房產5~10年發展可期。

最後,鄭欽天建議,目前台灣房貸利率正處於1.33%超低率環境,各家銀行力挺青年成家,與其租屋、出國,還不如善用階段性房貸還款方案,提前達成購屋目標。

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