三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

女業務問要不要「那個」 無殼教授:要玩「佛地魔」遊戲?

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

房價居高不下,不少人都希望房價可以下滑,但房價依舊不跌,究竟跌了會引發怎樣的事情?無殼教授章定煊表示,近日正好做了一場夢,一名銀行女業務一直問他要不要「那個」,正好可以讓大家明白房價大跌,會引發怎樣的效應。

▲無殼教授章定煊用一個夢,要告訴大家房價為何不跌、跌了又會發生甚麼事。(圖/記者陳韋帆攝影)

章定煊說,這個夢境相當逼真,他夢到自己在屏東擁有一塊近300坪土地,但地處偏僻,10多年前不太值錢,每坪約1萬、總價約300萬;原本想在這塊土地一圓民宿夢,寫了詳實的計畫書,向銀行申貸700萬,但無論如何修改計畫書、換銀行申貸,全部都沒有結果。

▲夢境中,陸客、炒地皮的人來了,加上高鐵南延利多,讓土地價值翻漲7倍。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

後來陸客來了、炒地皮的人也來了,加上高鐵南延,這塊地就是備選車站之一,土地價值開始上升,先從1萬漲到1.7萬,又從1.7萬飆升到5萬,一陣瘋狂飆漲後,300坪土地總價最後變成2,100萬,足足翻漲了7倍。

▲章定煊接到銀行業務電話,告訴他可以多貸300萬,用來「炒房、炒樓、炒地、買股票」。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)

此時,突然接到銀行一名女業務的電話,電話那頭說「貸款700萬沒問題,還可以多貸300萬。」由於章定煊沒有多出的300萬需求,詢問業務多貸要幹嘛,結果對方卻難以啟齒的說「可以那個」。

他被嚇到了,畢竟自己早就已經死會了,又是大學教授,怎樣都不能亂來啊!只好回她「什麼話不能明說?是『佛地魔』嗎?」女業務不斷的暗示,他才明白「那個」指的就是多300萬周轉金,拿來「炒房、炒樓、炒地、買股票」。

▲央行嚴格禁止銀行業務放貸時,提及使用貸款餘額用於投資等字眼。(圖/記者陳韋帆攝影)

此時,章定煊突然夢醒,醒了以後仔細思考自己為何做了這場夢,他解釋,因為央行嚴格禁止銀行業務提及「貸款投資」字眼,而自己又身為教授,必當謹記在心,所以也就出現了這場夢。

▲章定煊指出,一旦房地產下跌,「佛地魔」遊戲就再也玩不下去了。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

不過,近年陸客不來,炒地的絕望了,更慘的是高鐵南延車站定案,不在他夢中的那塊土地,還好地價僅跌到剩1,000萬,沒有跌回原點,但「佛地魔」遊戲也不可能成立了,從此再也沒做過這個夢。

最後,章定煊說,這個夢告訴我們,房地產價值決定了信用額度,一旦房地產下跌,整體信用額度下滑,很多「佛地魔」遊戲都玩不下去了,而「佛地魔」遊戲刺激出來的經濟一旦玩下去,就沒有回頭之路了。

【安安大明星】新生代都會男聲 李少驛韓系蜜嗓開唱啦!
大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動