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MyGonews桃園1月不動產交易「量縮」

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▲桃園1月不動產交易「量縮」(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2020年1月買賣登記案件量共計3,571件,較前月(5,178件)減少1,607件,幅度約為31%;較2019年同期(3,716件)減少145件,幅度約為3.9%,本月買賣移轉登記案件數低於2019年同期,且低於近一年月平均數(3,979件)。此外,2020年1月土地移轉筆數為4,985筆,建物棟數為2,970棟,合計總筆棟數(7,865筆) 較前月(10,742筆)減少26.8%及較2019年同期(8,141筆)減少3.4%。
 
統計2020年1月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20.1萬元/坪,與前月持平,但較2019年1月(18.9萬元/坪)上漲6.3%;公寓為12.9萬元/坪,分別較前月(12.3萬元/坪) 上漲4.9%及較2019年1月(12.1萬元/坪)上漲6.6%。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2020年1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(22.3萬元/坪)及龜山區(22萬元/坪),其次為中壢區(20.4萬元/坪)及蘆竹區(20萬元/坪)。本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量,實價登錄資料顯示2019年1月至2020年1月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (16,141筆)及中壢(14,426筆)2個行政區最高,佔全市交易量(13個行政區,總交易筆棟數為59,013筆)46.4%,其餘行政區則以楊梅區(6,986筆)、八德區(6,340筆)及平鎮區(5,803筆)較多。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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