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雙北房市最後三字頭 洲子洋「樂洋洋」1千萬擁三房含車位

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生活中心/新北報導

向來以工業為主的新北市五股區,近年成為大台北房市焦點。根據住展雜誌調查,五股高居2019年大台北主要行政區新建案成交價格漲幅之冠,年增超過5%,翻轉五股房市的重要推手,就是位於五股都市計劃北側的洲子洋重劃區。

▲洲子洋重劃區是五股高居2019年大台北行政區新建案成交價格漲幅之冠的推手。(圖/業者提供)

 

洲子洋重劃區佔地52公頃,發展六年來,開發率已超過50%,狹長的地型與五股最核心的成泰路商圈及424公頃的新北大都會公園平行,不但享有成泰商圈的完整生活機能,更具備水岸生活的優勢,加上64快速道路、65快速道路、五股交流道銜接中山高等便捷的道路交通,以及規劃中的五股輕軌等利多,讓洲子洋為成近年大台北地區開發速度最快、增值潛力最高的重劃區。其中又以未來行政中心所在地,也是五股輕軌F8站預定地的成泰路、新五路口最為核心,成為區域指標。以主打輕鬆成家的「樂洋洋」為例,甫開案三個月就熱銷5成,至今熱銷7成,即便防疫期間,每周都還有40組以上的來客,成為疫期雙北的房市話題。

▲洲子洋重劃區與424公頃的新北大都會公園平行,具備水岸生活優勢。(圖/業者提供)

 

看準五股地段相較鄰近三重、新莊、蘆洲四五字頭的房價,洲子洋重劃區仍在三字頭的甜蜜帶,吸引大量自住剛性需求的外地客往五股移動,漢翔開發選在洲子洋的核心地段千坪基地,推出地上15層、地下5層共225戶的「樂洋洋」水岸輕軌首購宅,主打27坪高坪效三房雙衛邊間含車位1098萬的「成家專案」,平均每坪僅約33萬,讓年輕首購族圓一個大台北千萬成家的夢。甫完工的五股國民運動中心、動工中的五股垃圾山簡易綠化、以及規劃中的五股輕軌計劃,將帶動區域整體發展,增值潛力更成為首購族強而有力的後盾。

▲「樂洋洋」27坪高坪效三房雙衛邊間含車位1098萬的「成家專案」,年輕首購族圓一個大台北千萬成家的夢。(樣品屋照片/業者提供)

 

「樂洋洋」位於成泰路及新五路口,雙面臨路,同時享有舊市區的生活機能以及重劃區的環境規劃。步行3分鐘就到五股輕軌F8站預定地,未來銜接蘆洲捷運、環狀線、機場捷運,快速進出雙北、出入國門。下樓就是公車站,十大路線10分鐘達到蘆洲捷運站,通勤便利。64、65快速道路的加持,加上五股交流道增設雙匝道工程,以及規劃中的五楊高架延到新竹段,讓五股交通更加順暢快速。步行5分鐘到達五股運動中心、往河岸走5分鐘到微風運河接新北大都會公園河岸,同享悠閒愜意與樂活生活。

▲64快速道路以及64快速道路,五股交流道增設雙匝道與五股輕軌等規劃,讓洲子洋擁有絕佳的交通條件。(圖/業者提供)

 

在建築上,「樂洋洋」以媲美亳宅的規格,打造新古典時尚的大器外觀。室內高坪效運用,格局方正、採光通風完善。飯店挑高式門廳、景觀空中花園,加上全齡化vip公設,為小資族創造最大的住宅價值。

▼▲樂洋洋新古典時尚的大器外觀,加上室內高坪效的設計,為小資族創造最大的住宅價值。(外觀模擬圖、樣品屋照片/業者提供)

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