有錢人跟你想的不一樣！疫情期間買房三大因素大公開！

文 / Money錢

儘管今年3月央行釋放降息大利多，台灣疫情也獲得控制，但由於經濟前景不明，不少原本有意購屋的民眾轉趨觀望，甚至因為疫情暫緩出門看屋，讓以往屬於熱門檔期的329檔和520檔看似冷清不少。不過，代銷業者指出，房市其實並不如大家所以為的那樣慘淡，只是因為社會氛圍使然，讓建商選擇「低調賣、慢慢賣」，而且因為滯台台商的加持，反倒讓中高總價產品銷況更好。

創意家行銷公關陸宜指出，自從新冠肺炎疫情大爆發以來，許多旅居海外的台商或是國人紛紛回台，且因為各國陸續實施入境管制，導致不少台商滯留。以往這些旅外的高資產族本就會在台灣購置房地產，但過去人在國外，從看屋到真正下訂、簽約的時程總是拖得很長，而現在人都在國內，看屋方便許多，決定期也因此大幅縮短。從各家業者的統計數據也可以發現，中高總價產品的成交量相較過去兩年有不少起色。

陸宜也透露，高資產族在疫情期間買房，有以下3種原因：

1.贈與子女或家人

這類族群本就有替子女或家人買房的打算，並不會因為疫情影響看屋、買房的行動，而是按照自己原本的規劃進行。

2.長期置產

3月股災和全球經濟情勢讓不少高資產族對股市產生疑慮，手上熱錢又無處可放，台灣房市對他們而言，是相對穩定的投資標的，因此吸引不少熱錢湧入。

3.有意舉家回台

也有少部分高資產族已在國外定居，但因台灣疫情控制表現出色，醫療品質也讓人信賴，因此打算在台灣重新尋覓住所，舉家搬遷回台。

談到下半年房市，陸宜認為，只要國內疫情不再爆發，在當前的低利率環境下，可以預期房價難有下跌空間，區位條件較好的產品，價格甚至有可能緩和向上，而指標建商的個案，更是置產族瘋搶的標的。

她也透露，雖然目前看來建商的價格很難撼動，但短期內大漲機會也不高，有意購屋和換屋的民眾，建議把握低利時期，盡早出手。由於目前疫情尚未真正結束，不少業者為了順銷，還會「沙必思」贈送裝潢、家具、家電，消費者也能從中省下不少錢。

※本文由Money錢授權刊載，未經同意禁止轉載。原文在此  https://www.moneynet.com.tw/article/11067?utm_source=setntoday

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