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MyGonews6月交易回神 僅高雄市一路滑

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▲疫情壓抑,五都上半年買賣移轉略減1.7%,6月交易回神,僅高雄市一路滑(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數,五都6月總計14,630棟,月增12.3%、年增3.5%;而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟,跟2019年同期相比下滑1.7%,其中高雄市減幅達15.3%、台南市下滑9.0%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,2020年6月不動產市場交易回穩,但整體上半年房市深受新冠肺炎影響,尤其防疫期間基於社交安全考量,實體看屋量減少、買方偏觀望,故整體交易量緊縮。
 
高雄滑鐵盧,上半年減幅15.3%
 
綜觀五都6月份買賣移轉棟數,台北市2,286棟,月增7.9%、年減6.0%,桃園市3,836棟,月增20.5%、年增11.8%,台中市3,649棟,月增20.8%、年增10.1%,台南市1,919棟,月增14.5%、年增0.5%,高雄市2,940棟,月減3.1%、年減3.5%。至於上半年五都買賣移轉棟數,台北市13,456棟,跟2019年同期相比年增2.0%,桃園市20,025棟、年增13.1%,台中市20,120棟、年增0.4%,台南市10,504棟、年減9.0%,高雄市16,671棟、年減15.3%。
 
郎美囡表示,五都中桃園市表現相對亮眼,2020年航空城議題提升亮度,除了自用買方外,置產投資也增加,反觀南台灣上半年因缺乏利多題材,交易普遍緊縮,尤其高雄市近年房市起伏多受選情影響,在疫情干擾下更顯困難,因此交易量下探。
 
疫情趨緩,房市可期
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然上半年數據不佳,但國內疫情趨緩,市場也逐漸復甦,尤其低利、游資充沛,海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯,故不動產市場後市可期。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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