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「中華賓士」也瘋房地產? 關渡蓋一層千坪「頂級汽車城」

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記者陳韋帆/台北報導

「中華賓士」也瘋房地產?中華賓士集團傳出興建「頂級汽車城」消息。協助招商的戴德梁行指出,近年臺北市商辦稀缺、供給短缺,中華賓士集團看準商機,睽違40年,以旗下中華置地投資興建,再度投入不動產開發,預計打造五層樓廠辦、一層1,200坪,就是為了搶占辦公室熱潮。

▲中華賓士在關渡打造「中華賓士AUTO CENTRE」台北汽車城。(圖/翻攝自Google Map)

中華置地將在北投關渡科技工業區,打造「中華賓士AUTO CENTRE」台北汽車城,該案鄰近捷運關渡站旁約2分鐘步行距離,目前規劃單層1,200坪、5層樓的A級廠辦,以30%低公設吸引租戶,預計今年底至明年初完工。

中華賓士40年前曾在敦北民生辦公商圈推出「環球商業大樓Worldwide House」,至今仍是當地地標之一,除了一樓中華賓士自用,目前該大樓租客還有「比利時辦事處、美國商會、國泰航空、荷蘭航空、上市公司匯僑」等公司進駐。

▲江品颐表示,「北投關渡科技工業區」將有可能是下一個商用不動產熱區。(圖/記者陳韋帆攝影)

戴德梁行企業顧問服務部資深董事江品颐表示,中華賓士集團沉寂了40年,再度投入廠辦興建,就是看準近年市中心辦公室空置率將持續低於2%,加上近日最熱門的南港、內湖近年已無大面積土地可供開發,而「北投關渡科技工業區」已是北市少有可開發大面積土地之一。

此外,「華碩、和碩、台灣軸承、美商UL」等科技大廠早已將總部設於此區,和信、馬偕與慈濟也長駐發展,加上今年上市大廠「泰金寶、康舒科技」搶進北投承租數千坪的辦公大樓,使得北投空置率一舉降至個位數。

江品颐認為,北投及相鄰的科技工業區,鄰近捷運淡水信義線,國道、快速道路又可串聯士林、五股、板橋、中和等區域,屬於相當優質的潛力股,推測將是繼內湖、南港後的下一個熱區,現階段雖然仍未起飛,但也正好是進駐的租金甜蜜點。

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