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房仲億元打造「模擬實境」 科技練兵抓漏、海砂屋無所遁形

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記者陳韋帆/台北報導

科技不斷進步,房仲也與時並進。桃園起家的台灣房屋斥資破億,打造「智慧型訓練中心」,透過模擬情境概念,讓新進的菜鳥房仲迅速了解如何分辨「滲、漏水」、「海砂屋」等房屋瑕疵,保障買賣雙方權益。

▲彭培業指出,為避免買賣雙方因滲漏水、海砂屋等狀況出現爭議,斥資億元打造實境模擬中心。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋集團總裁彭培業表示,2020年Q1全台屋齡超過20年以上住宅已達659.1萬戶,根據台灣房屋家事服務中心統計,滲漏水現象是中古屋最常見的屋況瑕疵和爭議,超過3成,發生地點以浴室最高,達28%,其次為窗框、廚房。

房屋出現滲漏水情形,往往是長年雨水侵蝕以及排水系統不良,兩大原因累積所致,由於新進房仲缺乏經驗,但多數民眾一輩子僅有一次買屋機會,所以特別以1:1高階情境訓練,讓新人可以迅速掌握各類滲漏水、海砂屋況等狀況,保障民眾權益。

▲業者現場模擬演練,8米寬投影、觸控,讓菜鳥房仲對瑕疵細節更加了解。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋現場實際演練,8米寬投影可直接進行觸控操作,而操作人員必須察看各項瑕疵,包括天花板以及牆壁裂痕,細微至沙發、窗簾後方壁癌、滲漏水,以及海砂屋等各種狀況判斷。也可訓練各式住家、店面、工業地產、土地、農地等各種進階專業。

彭培業說,該司同時結合國立中央大學、清華大學等相關院校,進行產學合作,包含成立「台灣未來人才學院」,開設不動產產業微學程學分,培育跨領域人才,縮短學用落差,另外引進大學專業師資,規劃新人培訓,員工職涯、主管培育等全領域教育訓練。

最後,彭培業宣布,台灣房屋將擴大招募,培養3,000名專業房仲人才,受肺炎疫情影響,國內最新的失業率已達4.07%,其中又以觀光餐飲服務業人才為大宗,歡迎觀光餐飲服務業人才,以及應屆畢業的社會新鮮人加入房仲業,為購屋族服務。

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