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大里交通「任督二脈」貫穿!竄升房市黑馬「強壓南屯」

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記者蔡佩蓉/台中報導

台中房市買氣逆勢增長區在哪?2020上半年六都房市買賣移轉棟數,以台北市年增2%、桃園市年增13.1%與台中市年增0.4%,為六都之中正成長行政區。其中,台中市包括上半年買氣最旺區為北屯3543棟,其次為西屯2691棟,大里區則以1803棟壓過南屯區的1771棟。

▲上半年台中房市買氣,大里超越南屯。(圖/取自台中市建設局)

台灣房屋燊鴻11期特許加盟店店長張泓傑分析,西屯除了中科買盤及商辦、豪宅有撐外,年底即將通車的台中綠線捷運,也同樣推升交易量,買氣居冠的北屯區,近期除了「國泰plus」、「讚幸福」交屋助攻外,未來更有14期重劃即將配地,目前已傳出有建商與地主預簽,可望成為當地推案主力之一。

張泓傑指出,成交量月增37.4%的大里區,由於鄰近工業區,又近台74號聯繫,交通相當便利,隨生活機能成熟,加上中古大樓三房總價僅需600至800萬元,近期也吸引不少首購、小資進場,是台中當地的黑馬地區。

北屯、大里皆為台74線快速道路完工受惠區,台74線串連彰化、台中至霧峰交通大動脈,提供烏日、北屯、潭子、太平、大里及霧峰的環狀交通系統,便捷彰化、台中地區的生活消費功能及經濟發展。

另外,因應經濟部「台中軟體園區」廠商進駐及大里仁化工業區使得交通量劇增,大里草湖地區新增匝道的超前佈署已迫在眉睫,內政部營建署為配合大里草湖地區增設匝道,中山路將延伸至台74線橋下平面道路,預計2021年底可以完工通車。

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