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香港外企大出逃?港中環空置率達5% 一年上看10.7%

新聞台
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記者鄧崴/綜合報導

港區國安法通過後,香港恆生指數雖然看來十分樂觀,但根據地產商「戴德梁行」的報告,未來12個月內可用的辦公室空間將會達到10.7%,是15年來最高。這份數據不僅反映了部分外資出逃的現狀,也和目前股市走向呈現明顯對比。

▲香港未來一年內可用的辦公室空間將上看10.7%。

大看板揭露港股進入牛市,時間點就在國安法生效之後,難道國安法真的給了香港繁榮穩定嗎?

▲多間地產公司都認為香港空置率提升。(圖/翻攝自i-Cable有線電視)

有線新聞財經主播:「仲量聯行指出,中環甲級商廈空置率已達5%,比起過去3、4年平均的2%,而花旗見過多間地產公司,包括太古地產、新地及長實,都承認香港整體辦公室需求疲弱,大部份都認為空置(率)提升。」

股市看不出所以然,但實際上外資已經預防性棄守,根據地產商戴德梁行的報告,未來香港12個月的辦公室空間,將會上看10.7%,目前辦公大樓的空置率已經是15年來的最高點。

▲人民銀行打出了南北向理財通。(圖/翻攝自CCTV)

CCTV主播:「中國人民銀行、香港金融管理局、澳門金融管理局發布了公告,決定在粵港澳大灣區開展跨境理財通業務試點。」

為了讓瀕死的香港經濟谷底反彈,人民銀行打出了南北向理財通,利用無中生有的投資產品,活絡經濟血脈,乍看用內需取代國際投資,實際上是讓外資看到跟中國做生意的機會,要外資乖乖的哪都別去。

▲美國早前通過香港自治法案。(圖/翻攝自RTHK)

美國眾議院議員:「法案經三讀,獲得通過。」

但根據彭博社爆料,美國除了早前通過香港自治法案外,川普幕僚正研擬,透過聯匯制度對北京做出懲罰,倘若美國大刀一鍘,就會影響香港銀行購買美元的能力,那麼中國就算吸引外資留下,能獲得的利潤也今非昔比。

▲港區國安法通過,在國際間掀起波瀾。

雖然這項建議被川普政府內的人突破盲點,說可能反而害到香港,但仍舊是選項之一。港區國安法通過後,美國為求謀取亞太區的最大利益,說什麼也不會讓一部國安法壞了亞洲金融市場的這鍋粥。(李依庭整理)

 

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