MyGonews都市土地公共設施已完竣應課徵地價稅

▲都市土地公共設施已完竣應課徵地價稅（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近來有民眾接獲稅務局公文，對其位於住宅區之土地，原來是課徵田賦，目前仍種植蔬果作農業使用，何以要改課徵地價稅感到疑惑不解？
 
桃園市政府地方稅務局指出，依土地稅法規定，都市土地在公共設施尚未完竣前，仍作農業使用，徵收田賦(目前停徵)。換句話說，公共設施已完竣之都市土地，即使作農業使用，已不屬於徵收田賦範圍，應課徵地價稅。
 
稅務局進一步說明，公共設施完竣係指道路、自來水、排水系統、電力等4項公共設施皆已完竣。公共設施完竣之都市土地，應自完竣之次年起改課地價稅。民眾如接獲土地因公共設施完竣改課地價稅之通知，請留意如符合自用住宅用地、工業用地或土地稅減免要件，請於當年9月22日前，檢附相關證明文件向該局申請改按自用住宅用地稅率、特別稅率課徵地價稅或減免地價稅，逾期自次年開始適用。

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