低自備　彈性付　新北小宅神采飛洋熱銷3成

【廣編特輯】

利率創新低，民眾購屋意願蠢蠢欲動，還沒出手的就剩在「自備款不足」卡關的因素，有鑑於此，洲子洋首購案「神采飛洋」開出同區段第一槍，除了「總價738萬元起洲子洋最低」外，更祭出「低自備款＋彈性分期」措施預約短短2周已熱銷破3成；房市業者分析，低利時代來臨，建商未來總價讓利、付款優惠的措施將會越來越多。

「房市近日再次響起租不如買的呼聲。」得邦廣告專案經理江建德分析，以貸滿1000萬來計算，這次調降1碼的利率每月大約可節省2000至3000元，再加上為期半年的1碼優惠利率，半年內又再節省12000元左右，對於首購族來說相當有感。首購宅熱區洲子洋重劃區，房價比三重、蘆洲等區段30-35，吸引周邊租屋族、首購客看屋，「神采飛洋」更較同區段多出3倍人潮。

▲房市近日再次響起租不如買的呼聲!（圖／業者提供）

江建德進一步分析，在三重蘆洲租20坪的老公寓，一家三口月租金約2.2萬至2.5萬元；這類租客最想要找有電梯、當層排氣防疫的新屋，卻幾乎都卡在存款僅有百萬元，無法全部用來負擔房貸。因此自備款彈性的措施，打出「別人的是房，自己的才是家」的訴求，推出16坪2房、25坪3房，自備2成、工程期間零付款。

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