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MyGonews北市豪宅吸金力強,平均每月成交17戶

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▲資金狂潮,和平大苑再現交易,北市豪宅吸金力強,平均每月成交17戶 (圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

依據實價最新資料,台北市大安區知名豪宅「和平大苑」2020年8月成交一戶27樓,總價2億1650萬、單價每坪約169.8萬,是和平大苑2020年首度揭露高樓層交易。2020年房市熱絡,各豪宅陸續傳出交易,依據實價統計,2020年1~8月台北市豪宅交易共140筆,平均每月成交17戶以上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,因此高總價、低風險的台北市豪宅備受青睞。
 
中山區豪宅成交多,松山區豪宅均價高

綜觀2020年1~8月實價登錄所揭露的台北市豪宅交易,目前以中山區成交量最大,總計39筆,大安區居次,共32筆,在成交均價的部分,松山區以每坪143.5萬奪冠,信義區133.3萬位居第二。郎美囡指出,台北市2020年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,中山區大直一帶豪宅林立,是2020年成交主力,信義區及大安區則為豪宅指標地段,故無論交易價、量都在台北市前三名,至於松山區2020年均價受到「潤泰敦峰」拉抬,因此成為台北市豪宅單價第一高的行政區。

▲2020年1~8月台北市豪宅交易 (圖/內政部實價登錄、住展機構企劃研究室整理)

市場熱度高,豪宅也加溫
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,2020年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場2020年可穩定成長。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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