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台日攜手蓋房!國泰三井推案總銷300億 自住客有福了!

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記者戴玉翔/台北報導

國泰建設今(20)日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,預計於新北市中和、台南市安平推出住宅案,總銷近300億。國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」

▲國泰建設今(20)日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發。(圖/記者戴玉翔攝影)

國泰建設與日本三井不動產先前在「敦北飯店大樓」都更案結緣,如今合資成立金華置業地產與板南置業開發兩家合資公司,兩家公司國建均持股51%、三井49%。

國建董事長張清櫆表示,國泰建設今年將邁入56週年,首次與日本不動產業界最大開發商三井不動產合資進行住宅開發。而這次推案選擇中和的原因,是因為中和案屬於都更案,土地為泰隆鋼鐵、同時也經營大倉久和陳家擁有,先是透過三井洽談都更,再由三井連絡上國建。至於會選擇台南安平,則是因為台南又被稱為「台灣的京都」,就像是日本京都一樣,是個充滿歷史的地方,與雙方重視住宅附加價值契合。

這一次中和案的基地緊鄰捷運環狀線中原站,基地約5500坪,初步規劃坪數27~49坪、總計944戶,為新北難得一見的大街廓開發,生活機能與交通均十分便利,未來發展可期。而台南安平案基地規模約2200坪,基地緊鄰上萬坪的府平公園,初步規劃坪數50~85坪、總計264戶,預計明年329檔期公開,總銷約50~60億元。

國建表示,本次合作將運用彼此深厚的產品規劃實力與經驗,在建築規劃、公設設計、建材選材、收納空間等實質導入日本細膩的考量之處。舉例來說,像是衣櫃預留的尺度,就會考慮到大型棉被收納,若有些住戶不喜歡和寵物一同搭電梯,會在電梯設置提醒按鈕等。

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