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台中南區首件都審案 「坤悅君匯」居住品質雙保障

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記者張雅筑/台中報導

台中房市依舊相當熱絡,除了熱門重劃區外,近日發展成熟的南區也嶄露頭角,單價已全面站上3字頭。據悉,南區許多大案都已創下銷售佳績,而近期坤悅開發所推出的「坤悅君匯」相當受矚目,月初才剛進場,短短期間即創造亮眼熱銷成績,連平日來客都絡繹不絕,可見相當搶手。專案經理許咨堯受訪時表示,因坤悅開發建築團隊經驗豐富,品牌和該建案地段相輔相成的情形下,不少客人都願意增加預算購買,第一是知名建商有保障,再者基地位置到哪都很方便,文教區住宅原本就受到年輕族群首選,附近忠明、南和、工學北路綠園道雲集,相當適合居住,吸引不少區域內的自住客。

▲「坤悅君匯」位於南區南平路、南平一街,三面臨路。(圖/業者提供)

在六都買房大不易,相信不少人都會想選一個生活機能方便但又愜意的地點,最好能避免掉車水馬龍的喧囂聲,這樣的條件真的有可能嗎?坤悅開發新推出的「坤悅君匯」整個基地位於台中市南區南平路、南平一街,周圍綠意盎然、充滿文藝氣息,因為附近有國家圖書館、勤美草悟道、健康公園等,是難得一見的綠意生活圈,本案訴求國圖館 國美館央點,不但南區在地人喜愛熟悉的環境,也能拉攏西區在乎生活品質的準住戶,南區的天空讓人覺得特別地寬闊,堪稱真正宜居、樂活的居家環境。

▼▲「坤悅君匯」鄰近忠明綠園道,交通部分也相當便利,約10分鐘就可上國道。(圖/業者提供)

「坤悅君匯」基地面積1002坪,樓層、格局坪數規劃部分,總計為地上20層,地下3層建築,共214戶住家、店面8戶,規劃2房、2+1房和3房,停車場採機車、汽車分道,共有249個車位。鄰近中投公路,開車到國道3號、74快速道路都很方便,附近也有台鐵五權車站、雙鐵共構大慶車站等。以生活便利性來說,步行就可抵達健康公園、美村南路商圈、工學、福平傳統市場,信義國小、四育國中等,不僅如此附近也有國圖館、國美館,愛買特力屋、文心秀泰、好市多採買也很方便,短暫車程時間即可抵達。

▲「坤悅君匯」在乎耐震工法 大樓特別加設耐震翼牆。(圖/記者張雅筑攝)

住的安全也是買房一大考量重點,「坤悅君匯」也相當注重建築工法,不論是耐震還是防水等部分,都相當講究。台灣是個多地震的國家,特別加設了耐震翼牆,也就是在結構柱旁增設鋼筋混泥土的「耐震柱」,韌性和抗震強度佳,具有國家地震工程研究中心認證,不僅如此一樓的地方,業者也特別增設結構加勁牆,並增加牆壁厚度等。防水部分,除了地下室外,浴室、窗框和陽台,以及屋頂等都實施高層次防水,完工後也會測試,確定防水無虞。

▼▲雙數樓層有宜居陽台,綠意盎然相當愜意。(圖/記者張雅筑攝)

比較特別的是,「坤悅君匯」是都審案,所以會經過雙結構審查,這是南區首件都審和擁有宜居陽台的大樓,因此安全保障上又多了一層。「坤悅君匯」剛進場即創下熱銷佳績,據悉,除了地段絕佳沒有遮蔽物、當地人文素質也相當好外,品牌也是一大重點,本身是上櫃公司的坤悅開發,榮獲「國家優良建商認證標章」、「台灣誠信品牌認證」和「大型企業營收排名第30名」,尤其近五年來沒有消費者申訴紀錄,這點相當不容易。為了貼心服務住戶,坤悅開發也提供全方位的客服,「24小時回覆、48小時報修、72小時滿意調查」SOP準則,只要有疑問都可到官網填寫服務單,扣掉假日時間,約二到三天,業者就會聯繫顧客並持續追蹤處理進度等,至於工程期間,他們也有專屬客戶的LINE帳號供客戶聯絡,就是要讓買房的人安心。

▲三房主臥室相當寬敞,讓人住起來毫無壓迫感。(圖/業者提供)

價格部分,目前整個南區已穩站3字頭,「坤悅君匯」主打不二價,由於知名品牌信賴度以及區段指標、獨特規劃性,根據現場銷售表示,目前產品接受度高,以兩房小坪數最受到年輕族群青睞,其他坪數規劃也吸引許多區域內自住客,三面臨路的立地條件極為難得,視野極佳,詢問度及看屋人潮不斷,南區房市盛況前所未見,市場成交依然熱絡,「坤悅君匯」受到重視CP值與生活品質的購屋客層青睞。
 

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