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獨家/防水層破洞、管線老舊 洗完水塔「家裡下雨」

新聞台
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記者徐士庭、李承諺/高雄報導

洗水塔遇到的情況百百種,有人家裡天花板漏水,有人則是家裡牆壁或梁柱漏水,水電師傅提到,通常是樓頂防水層破洞或是牆內管線老舊才發生這些漏水狀況,但洗水塔師傅不會動到管線,恐怕要屋主自己花錢抓漏。

▲洗水塔前未確認管線排水狀況,恐造成屋內漏水。

水電師傅吳秉逸:「大量的水在地板上,可能就是會從樓板的地板由裂縫滲下去樓下。」

水電師傅指著完整鋪平的磁磚還有一旁的排水孔,在洗水塔之前都要再三確認,不然就可能會發生這種狀況,因為洗水塔導致天花板下起雨,不過管線老舊才是最常見的漏水原因。

水電師傅吳秉逸:「埋在牆壁裡面的水管,可能會隨著地震造成它管路有裂開,然後我們在排水的時候就造成它滲出來。」

▲大樓若要洗水塔,得關掉「出水閥門」,並開啟「排水閥門」。

以大樓來舉例,水塔經過閘門控制,再透過水錶分給每戶人家,如果要洗水塔則會關掉出水閥門,打開排水閥門讓水順著排水孔排出。

▲防水層若破洞恐導致天花板漏水。

師傅提到可能遇到的漏水情況,假使頂樓防水層破洞就會導致水流下來,天花板下起雨。

排水量太大,埋在牆內的老舊管線破裂就會發生梁柱漏水,如果管線內有東西堵住水排不出去,就會從最近樓層的地排冒出,導致家裡地板整個都淹水。

水電師傅吳秉逸:「洗水塔不太會動到管線,除非住戶有說明哪裡要注意,這個要先了解釐清一下原因在哪裡才能知道責任的歸屬。」

▲洗水塔後如果遇到漏水,屋主通常得自掏腰包處理。

因為洗水塔可能發生百百種狀況,除非房子剛入手建商還有防水保固,否則屋主如果碰到相關情況,恐怕只能自掏腰包自己花錢處理。

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