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最熱門破億豪宅!「西華富邦」名人雲集 3個月買賣7戶

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記者陳韋帆/台北報導

最熱門豪宅「西華富邦」又有新交易!根據實價登錄,台北市中山區豪宅「西華富邦」今(5)日揭露一筆新交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓、單價212.8萬,統計110年Q1,「西華富邦」已有7筆交易,已然成為北市交易最熱門豪宅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,西華富邦樓層高達42層,不僅擁有高隱密性,更讓富人擁有君臨天下的優越感,因此成為富豪買賣熱門交易物件。

▲即使央行祭出限貸令,西華富邦依舊吸引富豪捧著現金購買。(圖/記者陳韋帆攝影)

張旭嵐表示,雖然央行將法人購買豪宅貸款成數調降至4成,但對於現金滿滿的富豪而言,有時候購買的是「一種感覺」,以高樓層的「西華富邦」為例,位於新興豪宅大直,坐擁河景、山景、市區,高資產族群有時購買豪宅就像一般人集郵,即使有限貸限制,但口袋深的富豪們,影響並不大,只要喜歡,照樣捧著現金購屋。

觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆,分別為西華富邦兩筆,琢白兩筆,最高單價是西華富邦36樓的229萬,第二名是琢白25樓的215.2萬,而新交易以212.8萬名列第三,琢白9樓203萬,位居今年第四高單價交易。

張旭嵐表示,西華富邦樓高42層,高樓景觀結合五星級飯店物管,讓許多家族企業型買家指名選購,因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆,2021年Q1已經賣出7筆,今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓,單價291萬。

「西華富邦」吸引不少名人家族進駐,目前已揭露資訊中,最知名的就是張忠謀家族,此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族、泰興業董事長蘇一仲家族等名人。

▼2021年Q1西華富邦共有7筆交易。(圖/台灣房屋提供)

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