國產居家快篩試劑大廠「泰博科技」豪砸3.76億買廠房

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記者陳韋帆/新北報導

第一個通過食藥署認證國產「新冠肺炎居家快篩試劑」的泰博(4736)科技,豪砸3.76億購入新北市廠房。實價揭露,泰博1月以約3.76億元,買下五股區五工一路,屋齡30年的一層樓340.19坪廠房。專家推測,應是為了快篩試劑生產超前部屬擴廠使用。

▲6月17日成為國產快篩試劑首廠的泰博科技,1月時購入新北市廠房以做擴廠需求。(圖/台灣房屋提供)

衛福部食藥署17日公布資訊,泰博的抗原快篩試劑,與 PCR 核酸檢驗的陽性一致率達94%,成首個國產居家快篩試劑,待完成前置作業後即可開賣;另,新北市經發局也指出,泰博科技已向新北市府提出工廠變更登記,同時也提出擴廠需求,將以招商一條龍服務協助泰博科技快速完成相關行政程序。

根據土地使用分區資料,該塊土地使用分區為丁種建築用地,可做倉儲和試驗研究用,推測就是新北市政府所提到的擴廠位子,而泰博1月即購入該廠房,應就是為了國內居家快篩試劑的生產「超前部屬」,爭取國人能夠迅速購得篩檢試劑。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年因疫情、台商回流,不少僑外資來台設廠數量攀升,新北產業園區也是重點購地、購房區域之一。除了泰博之外,1月「木木子投資」也砸4.75億,買下位於新北市三重整棟7層樓廠房;3月「定河資產管理」也以9.4億元,買下五工三路整棟6層樓逾3,500坪的廠辦。

張旭嵐指出,隨著後疫情時代導致消費習慣改變,電商、物流、網路、汽車等產業動能持續成長,雖然這幾筆廠辦、廠房屋齡都超過20年,但這類型的廠房,可做為倉儲廠房、倉庫、汽車修理等多元行業使用,租賃需求穩定,而許多僑外資公司資金豐沛,買下廠辦置產收租,除了讓資金有去處,也是看好國內廠辦需求,長期持有既保值,也有增值空間。

台灣房屋新莊頭前旗艦特許加盟店店東鄭文凱表示,新北產業園區也就是早期的五股工業區,已經發展20~30年之久,這次成交的兩筆五股整棟廠辦、廠房交易,位在五股和新莊的交界處,也離機場捷運A3站很近,旁邊就是國道一號,交通便利性高。

鄭文凱指出,隨著去年全球疫情爆發,而台灣相對防疫措施做得好,因此陸續吸引僑外資公司來台投資,讓整棟廠辦及100~200坪的辦公大樓買氣增加,再加上新莊有不少新興重劃區開發,導致原本的舊工業地陸續被遷移至鄰近的樹林、三峽、鶯歌等地區,所以新莊和五股的工業廠辦越來越稀有,進一步推升今年買氣。

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