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彰化「好事多」賣場想來、神秘林家也出手 砸7.4億買地

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記者陳韋帆/彰化報導

彰化近日「好事多」!繼中友百貨確定進駐彰化後,美式賣場好市多也傳出有意進軍彰化,今日實價又揭露一筆土地交易,資料顯示,市場推測,應是全國建商推案冠軍寶佳購入,該筆交易還創下彰化市不動產「單、總價」冠軍。

林男以3.41億購入彰化市大埔段544地號的396.9坪土地。(圖/台灣房屋提供)

▲林男以3.41億購入彰化市大埔段544地號的396.9坪土地。(圖/台灣房屋提供)

最新實價登錄,新北市一名林姓男子,5月時,以無貸款方式,購入彰化市大埔段544地號的396.9坪土地,總價3.41億、拆算單價每坪86萬,拿下彰化市不動產單、總價雙冠王。

同一街廓5月時,還有其他4筆相鄰的土地交易,經查,也都是該名林姓買家,不貸款提現金打包帶走!總計5筆交易,地坪共約945.2坪,合計總價高達7.43億元,顯示出林姓買家所代表的建商,財力雄厚。

台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示,大埔段佔地近千的土地,是彰化市中心罕見的大型素地,該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈、臨幹道,距離中友百貨彰化店開發案也不遠,加上對面的全台大飯店住宅區土地,是難得的商業大型素地。

該素地日前開價3.8億元求售,換算土地開價每坪超過百萬,雖然不如預期,最終以7、8字頭成交,但也創下彰化市單、總價新高,依照買方買地的規模和手法,以及地緣背景,市場多推測,買方應該就是寶佳集團家族成員代表。

邱垂杜進一步指出,警察總局商圈有多筆精華地,都在今年釋出,該地北邊的風尚人文咖啡館,以及南邊的富山日本料理,都傳出土地已被建商相中,所以往後警察總局商圈,將是彰化市蛋黃區的推案重鎮,依成本估算,後續新案房價有機會攻上4字頭。

▼市場傳出,寶佳一口氣在彰化購入大浦段五塊地。(圖/台灣房屋提供)

市場傳出,寶佳一口氣在彰化購入大浦段五塊地。(圖/台灣房屋提供)

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