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永慶房產集團
賣壓升溫仍不降價！預售中古屋價差創新高
在房市政策與股市吸走資金的壓力下，房市持續冷清清。但預售、成屋大樓價差卻逐年擴大！ 創七年新高！永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，台中價差逾八成居冠 ，台南 、高雄約七成。他認為現在是購買成屋的最好時機，因為價格已經贏在起跑點。
2026/07/03 11:48
差1站房價差很大 台中捷運綠線房價出爐
台中捷運綠線「差1站差最大」房價落差前五名出爐！包括「市政府站、文心崇德站、舊社站、豐樂公園站、水安宮站」，差1站，房價1坪3.8~11.7萬不等，其中又以「市政府站」最誇張，只要願意買在「文心櫻花站」，1坪便宜11.7萬，若以1間30坪房屋計算，等於便宜300萬。房仲建議購屋族若預算不足，可靈活「用時間換取空間」找到兼顧自住與保值的理想好房。(陳韋帆)
2026/06/02 06:41
台北市住大樓 總價最便宜十大路段出爐
台北市電梯大樓親民路段出爐，北投溫泉路以總價1,017萬元奪冠。中山區林森北路憑藉小宅低門檻，以96件交易量成熱門首選；內湖文德路則以38坪大空間成榜上坪數之王。專家提醒，電梯宅雖便利，仍需評估高公設比與管理費成本。（陳韋帆）
2026/02/04 10:47
高雄少年仔最愛 房貸購屋五大熱區出爐！
永慶房產集團統計高雄40歲以下購屋熱區，楠梓區受台積電效應帶動，以1,963件奪冠；三民區與鳳山區分居二、三名。青壯年購屋族偏好總價1,000至1,200萬元之產品，顯示「產業題材」與「生活機能」為目前購屋關鍵。(陳韋帆)
2026/02/04 10:04
永慶AI整合市場數據 ！
當今世代誰掌握更多情報，誰就能掌握先機！房仲第一品牌永慶房屋運用30多年的產業經驗，及永慶房產集團旗下逾1950店的成交數據，建立起全台最大房產數據庫，透過AI整合與量化，將數據轉化為行動建議，從物件訂價到行銷曝光，都能更精準觸及對的買家，縮短售屋週期。
2025/12/05 02:00
年輕人愛住哪？盤點雙北青年5大購屋熱區
雙北擁有豐富的就業機會，吸引眾多北漂族遷入。永慶房產集團盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區，數據顯示，台北市單坪要價8字頭的中山區，成為北市青年購屋首選；新北市則以板橋區最熱門，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
2025/10/25 04:52
房價全面下降 新竹高雄暴跌逾1成！
六都與新竹成屋總價中位數2025上半年全面下跌，新竹、高雄較去年同期減逾一成，北北桃跌幅在3%內呈溫和修正，桃園表現最有撐。（陳韋帆）
2025/08/10 12:08
創新找房體驗開創AI房仲時代里程碑
房仲業「不用找，只要問」時代來臨！永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，消費者只要在LINE上向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗。身為科技房仲領航者的永慶房產集團，運用AI技術翻轉傳統找房模式，引領產業邁入全新AI房仲時代，讓消費者找房「不用找，只要問」！
2025/07/25 11:00
蘆洲三重房市大爆發 這站年成交近450件
捷運環狀線朝「成環」目標邁進，房市反應熱絡。近一年實價登錄顯示，北環段以蘆洲與三重站點交易最旺，徐匯中學站年成交449件居冠；南環段則以文山區考試院站最熱，212件領先全線，環狀線效益浮現。（陳韋帆）
2025/07/20 07:12
政大研究數據出爐 台灣房價全面下跌！
房市熱度持續降溫！2025年第2季「政大永慶即時房價指數」出爐，全台與七大都會區房價全面下跌，全台季跌幅1.6%，新北、台中與台南跌勢最重，季減皆逾2%。永慶房產集團指出，房貸緊縮與信用管制未解，市場買氣低迷，房價緩跌走勢未見止歇。(陳韋帆)
2025/07/18 09:10
一片綠油油！四大房仲6月業績出爐
房仲業持續處於低潮！6月進入尾聲，國內四大房仲「台灣房屋、永慶房產集團、住商機構、中信房屋」皆交出本月成績單，年減幅約3成6~5成不等，顯示二手屋買氣持續疲弱。《三立新聞網》彙整各家房仲看法，「台灣房市持續處於內憂外患，國內有央行限貸、房貸利率高，國外有川普關稅政策，以及俄烏、中東兩處戰爭影響，買方觀望情緒濃厚，價格持續盤整，短期無回升態勢。」（陳韋帆）
2025/06/30 08:29
台北10戶有7是老屋 大地震恐傷亡慘重
台北房價高、老屋多，老屋交易數量不斷攀升，據永慶房產集團資料，2024年30年以上老屋交易達6,294件，占比總交易量54.7%，已成為台北主流交易類型。專家指出，台北高房價，不少人選擇買老屋，除自用也有都更效益，但台灣處於地震帶，台北又是盆地，一旦發生大地震，老屋恐有安全結構疑慮，籲政府持續加速都更、危老重建腳步。（陳韋帆）
2025/04/16 12:33
科技業神助攻！「4區」預售房價5年翻倍漲
隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近5年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，新竹寶山鄉和台南安定區交易量激增超過4倍；而新竹寶山、台中西屯、高雄橋頭和楠梓則在近5年間房價翻倍上漲。
2025/02/14 05:09
「金龍海嘯」掀房仲倒閉潮？ 專家這麼說
2024房市經歷新青安行情洗禮與「金龍風暴」打房政策，建商、業者和民眾的購屋心情如洗三溫暖。明年房市持續下修，市場集體共識，2025房市將正式進入修正期，並呈現「量縮價小跌格局」。
2024/12/29 11:12
主力房價2字頭全滅 永慶籲用新青安購屋
近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭；而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。(陳韋帆)
2024/06/21 03:23
軌道經濟！跟著高鐵站區買房「一定贏」？
永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍！在預售屋平均單價上，高鐵新竹站3年間飆漲近七成最高！
2024/04/13 07:15
全台夯預售10建案曝光！這3縣市最熱銷
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年以來全台10大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市3個建案入榜最多，位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名；台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜！
2023/10/26 08:15
新竹中古屋一飛沖天！台南老屋新屋全面漲
新竹中古屋市場一飛沖天！屋齡30年以下房屋5年漲幅超過6成！台南老屋新屋全面齊漲！30年中古屋更飆漲逾80％！
2023/08/10 01:32
量縮格局確立！買賣移轉恐年減1成以上
永慶房產集團業務總經理2023年6月20日表示：根據預售屋實價登錄資料統計，觀察2023年1-4月七大都會區預售屋中位數總價發現，七大都會區購屋門檻再度提高，全數突破1000萬元，且新竹縣市中位數總價達1772萬元，已超車新北市的1645萬元，位居七都第二！而桃園市成為北台灣房價凹陷區，預售屋中位數總價除了較雙北更為實惠外，甚至比新竹縣市低，成為雙北、新竹縣市民眾移居的首選。
2023/06/21 08:11
三鐵共構車站 台北貴、板橋夯
「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鐵軌建設不僅跳脫地域限制，實現台灣一日生活圈，並能帶動區域發展，吸引人潮與產業入駐，成為房市熱門指標之一。
2023/02/20 09:46
全台平均所得前十名行政區房市大公開
財政部於2021年6月公布了2019年綜合所得稅申報初步核定統計，內容包括了全台各鄉鎮市區的平均收入，其中有新竹科學園區加持的新竹都會區及台灣政經中心台北市就包辦了的前十名的席次。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據。
2021/08/05 08:00
六都十大交易熱區出列！
即使疫情衝擊經濟，但在全球無限QE、政府紓困政策、持續超低利率和資金潮的助攻下，房市買氣水漲船高。截至2021年5月，六都建物買賣移轉總量累計達10萬9431棟，比2020年同期增24.1％。因此，永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料，觀察2021年1至5月六都房市交易十大熱區，由桃園市「桃園區」以5033筆，居六都所有行政區之冠。
2021/06/29 08:13
台南透天被取代?專家點出大樓3點勝
根據永慶房產集團統計，2020年第3季7大都會區平均房價累計漲跌幅，北台灣以桃園、新竹縣市漲幅領先，跨過濁水溪則以台南市累計漲幅4.4％居冠，然而房價居高不下，不少預售案為迎合市場，犧牲採光通風面，更遑論綠覆景觀。
2020/11/30 04:00
房市能旺多久？葉凌棋：看中國與疫情
近期房市不斷升溫，究竟能夠旺多久？永慶房產集團今（24）日舉辦2020年Q4記者會並公布「網路調查」，約有民眾5成認為明年上半年是購屋時機、約5成認為房產是資金避風港、6成認為是最佳購屋時機。總經理葉凌棋表示，台灣疫情控制得宜，民眾購屋信心創下9季新高，只要中國不打來、疫情持續控制，房市就能持續暢旺。（記者：陳韋帆）
2020/09/24 02:56
捷運共構宅「美河市」點閱居冠
國內疫情控制得宜，且隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情，讓先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。
2020/09/11 11:00
台慶業績成長2成聯賣業績成長近5成
台慶不動產宣布加入「實價登錄3.0」行列！自2020年6月開始，台慶不動產全台門店都能索取揭露至門牌的「成交房價一覽表」，台慶不動產官方網站也查得到最透明、精準的成交行情！現永慶房產集團旗下品牌全台超過1,100家門店，皆提供揭露至門牌號碼的成交行情資訊，落實保障消費者權益的承諾。台慶不動產也提醒民眾，購售屋前多找幾家房仲品牌索取成交行情做比較，避免遭黑心房仲玩弄實價登露資訊，讓權益受損被坑殺。
2020/06/29 06:14
幸福企業 永慶逆勢加薪平均調幅3％
勞動部公布截至6月15日通報實施「無薪假」企業已達1323家，創2009年1月有官方統計以來最高紀錄，「無薪假」人數更逼近3萬人；據人力銀行調查：僅3成2企業在下半年有加薪計畫；招募意願雖較第二季回升，仍有2成3的企業第三季無徵才計畫。反觀永慶房產集團在孫慶餘董事長帶領下，市占率持續攀升穩坐台灣房仲第一品牌！2020年6月18日特宣布逆勢加薪：針對集團總部行政人員依績效表現平均調薪幅度3％！
2020/06/20 01:50
「鉅陞東方博舍」可存房賺租金 增值
後疫情時代投資新顯學：買對房、保資產 首選「鉅陞東方博舍」疫情讓世界經濟出現前所未見的難題，連股神巴菲特都判斷錯誤認賠出場、投資屢賺暴利的軟銀集團社長孫正義也踢到鐵板
2020/06/02 11:30
新北豪宅交易王 新莊打趴板橋、新店
台北市房價居高不下，近年不少通勤族轉往新北市購屋，據永慶房產集團資料，2019年2千萬以上豪宅交易中，新莊區以621件，擠下板橋、新店，成為新北市去年交易冠軍。（記者：陳韋帆）
2020/03/17 11:51
雙北1月點閱排行前五名熱門社區出爐
永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市2020年1月網路物件點閱的排行前五名熱門社區，台北市熱門點閱第一名是中山區的「大直美堤花園」，而大安區與文山區分別囊括2個，包括大安區的「大安國宅」與「成功國宅」，而文山區則有「世界山莊」與「觀星台北」入榜；新北市則有新店區的「美河市」、「玉上園」與板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水區的「海洋都心」。
2020/02/19 06:37
