文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台灣由於社會家庭結構的改變，公寓大樓興起，近幾年發生多起大樓嚴重火災憾事，台南市長黃偉哲要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全，以保障市民生命財產安全。2023年元旦起，台南市8至15樓集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元罰鍰。
▲2013年新制上路 元旦起8樓以上建物定期公安申報(圖/買購房地產新聞)
依內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次，新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年申報1次。建築物所有權人或使用人，應委託經中央認可之建築物公共安全檢查機構，辦理公安申報作業，檢查項目包含直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統共6大項。
工務局表示，若大樓屋齡未達20年之建築物(2004年1月1日以後領得使用執照者)，應在2023年第一季完成申報；屋齡20年以上之建築物(2003年12月31日以前領得使用執照者)，應在2024年第一季完成申報。如未依規定完成公安申報者，將依照《建築法》第91條第1項第4款規定，處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰。
有關尚未成立管理委員會之公寓大廈，工務局也委託專業廠商積極輔導成立管理組織。如有關建築物公共安全申報疑問，可洽工務局使用管理科詢問。
【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此
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