MyGonews／確保權益！預售屋廣告視同契約一部分

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

近年來台南市土地開發區陸續完工，房市交易市場熱絡，市面上預售屋廣告玲瑯滿目，除了注意廣告內容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以保障自身權益。

▲預售屋廣告視同契約一部分，地政局請民眾多加注意，以確保自身權益（圖／翻攝自台南市政府）

房地產廣告隨著科技進步趨於多樣化，刊登時需特別注意內容真實，最近台南市政府地政局查核時發現，常見廣告缺失如：未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊，無法確認是否為合法業者所刊登，是否已取得建照進行銷售及建案正確位置，甚或簽訂契約時才發現銷售標的面積、共同使用部分、單價、總價、停車位標示不清，資訊揭露不完全透明的情況下，常會造成消費者於交易過程中產生不信任感，或於交屋時有認知上的落差，進而產生爭端。

地政局局長陳淑美進一步提醒，簽訂買賣契約前一定要掌握契約與廣告內容是否一致，並且仔細看清楚圖面及約定條款，民眾可留下所有行銷資訊已作為日後保障。至於銷售宣傳廣告與落成的新屋若明顯不符而衍生購屋糾紛時，建議可先向台南市消費者服務中心諮詢(聯絡電話：1950、06-2993388、06-2997788)，也可親自至本府消費者服務中心(地點：永華市政中心一樓聯合服務中心或民治市政中心大樓五樓)提出申訴，以保障權益。