房租漲幅創4年新低！少漲還是在漲 「租屋族減輕負擔」專家給一建議
2026/07/10 16:46:00
根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率降至1.85%，寫下近4年同期新低。雖然房租漲勢已漸趨平穩，但還是在漲，專家建議，租屋族可善用租金補貼來減輕負擔。
觀察近年上半年累計平均房租指數年增率變化，2022年為1.26%，2023至2025年期間則位於2.22%~2.43%，為1997年以來漲勢最有感時期，今年上半年則滑落至1.85%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金漲勢趨緩主因包括通膨壓力減輕，以及大量新成屋供給釋出，當租屋族轉向買屋或擁有更多選擇時，市場供需逐漸趨於平衡。
他說，過去一段時間新成屋大量交屋，部分租屋族轉為自住，加上預售投資盤釋出，增加了租賃市場的供給彈性，使租金漲勢收斂。儘管6月房租指數仍處高點，但隨年增率跌破2%，顯示市場正回歸供需基本面。
對於租金居高不下的壓力，曾敬德建議，民眾可多利用政府的租金補貼措施，降低生活成本，尤其婚育家庭應優先申請。剛出社會的年輕人，則可考慮住家裡或採取分租方式，藉此優先累積未來的購屋或投資基金。
現正直播
CH54三立新聞台直播
現正直播
其他人也在看
