獲利驚人!台中網美咖啡廳房東賺翻 持有6年賣出賺1億

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記者陳佳鈴/台中報導

台中知名網美咖啡店「kafeD德勒斯登河岸咖啡」,座落在五期精華區內,一整棟的白色建築體外型亮眼,尤其設計風格獨特,加上綠意環繞,宛如城市中的森林公園,不少民眾慕名朝聖,成為知名網紅的咖啡店。不過最近房東賺翻了!該土地房東持有六年賺了上億元,被建商買走準備開發,也讓地主荷包滿滿。

▲kafeD德勒斯登河岸咖啡是德風健康館旗下的餐飲品牌。(圖/翻攝自粉專)

投資房地產,以時間換取房價增值空間,可謂理財有術!該網美咖啡廳的房東,六年前買下土地共計161.54坪、建物面積153坪的建築物,後租給德風健康館旗下的咖啡品牌經營旗艦店,當時房東2015年入手價僅僅8100萬元,但持有六年後最近該筆土地及建物在實登上出現移轉,以總價1.956億元成交。原來該筆土地及建物被在地建商麗晨建設買下,土地價值換算每坪達121萬元,等於房東持有六年賺進上億價差,荷包滿滿。

▲▼kafeD德勒斯登河岸咖啡的房東持有六年,最近賣出的價格是入手價的一倍以上,等於持有六年賺進上億元,獲利相當驚人。(圖/翻攝自粉專)

據該區房仲表示,台中土地增值速度快,加上生活機能完整、又鄰近七期的五期生活圈,已經幾乎沒有建地,讓該建物今年滿30年,符合危老價值,才讓開發商願意砸重金收購。

 

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