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全民瘋買房!房仲11月成績單一片紅 但就怕變種病毒攪局

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記者陳韋帆/台北報導

房價不斷攀升,卻擋不住一片買氣!今(30)日是11月最後一天,各家房仲也紛紛交出本月交易量成績單,住商年增14.6%、中信年增11.6%、永慶年增21%。房仲公司指出,台灣房市利多環境不變,推測這波買氣將持續至農曆年前,但就擔憂新冠變種病毒Omicron攪局,不僅威脅著全球經濟,台灣房市也不例外。

▲11月房市買氣仍暢旺,但專家提醒,須防範變種病毒攪亂房市。(示意圖/Pixabay)

中信房屋總經理張世宗表示,即使央行9月加碼打炒房,但首購買氣依舊暢旺,不過,不少換屋族仍打消購屋念頭,整體交易量已呈現緩增態勢;張世宗指出,觀察房市現況,置產需求仍在,市場仍樂觀,但新冠變種病毒Omicron來勢洶洶,國內經濟是否穩定,端看政府防疫政策。

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,在市場熱錢、通膨等利多帶動下,11月房市交易表現亮眼,值得注意的是高雄房市似乎有趨緩現象,她分析,即使後疫情時代房價欲跌不易,但高雄因台積電設廠拍板,價格一日三市,造成許多買方猶豫,導致交易量趨緩。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,11月民眾仍積極看屋,顯示購屋需求仍在,只要國內外政經局勢、疫情不變,推估購屋需求將延續至農曆年前;然而,南非新變種病毒Omicron的出現,卻也引發各界擔憂將影響各國經濟,建議有意購屋者,應在因疫情瞬息萬變的現在,謹慎評估自身能力,避免購屋後出現違約的風險。

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