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青埔飆5字頭?網:這區還有2字頭 專家點1關鍵:納骨塔

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生活中心/綜合報導

青埔房價有飆升到5字頭?青埔某建案接待中心大火,引出一名讀者向《三立新聞網》爆料,讀者指出,「11月21日到青埔看房子,結果不少建案開價都已經到了4~5字頭,實在買不下手,而且銷售人員還說,『現在不買,下次來就全部5字頭了』。」他說,「房價這樣飆漲,對嗎?我看實價登錄,廣天寺旁的舊案也才2字頭阿!」

▲讀者表示,廣天寺附近建案仍有2字頭行情。(圖/翻攝自Google maps)

對照實價登錄與樂居LEJU,讀者所言不虛,根據內政部實價登錄,「廣天寺」周遭3個成屋案平均單價19.63萬~25.63萬不等,可以說是離它越近,房價越便宜;另,同一條街上距離最遠的預售案,均價則突然跳升至38.56萬,價差近乎一倍。

▲廣天寺附近建案成交行情。(圖/翻攝自樂居LEJU)

進一步細看近期成交資訊,距離「廣天寺」最近的「上城捷境」,成屋7年,均價雖然落在19.63萬,但近一年成交均單價飆升至26.83萬;至於距離最遠的成屋案「紐約線上」,成屋8年,均價落於25.63萬,近一年成交均單價達27.7萬,皆有明顯飆升。

▲在地房仲指出,廣天寺確實對於部分購屋族造成抗性。(圖/翻攝自Google maps)

在地房仲指出,其實這裡距離高鐵A18、A19站都有段距離,步行時間分別為21分、22分左右,而「廣天寺」屬於家族宗祠,由於外觀設有地藏王菩薩塑像,內部則放有骨灰罈,對於有忌諱的人確實是一大抗性。

不過,其實該區域成屋已有一定時間,過去因房價較低,吸引過不少以自住為需求的首購族出手,目前多已入住,加上近期全台房價飆升,青埔也有一定的帶動,即使廣天寺周遭幾個建案過去房價較低,如今也隨之走揚。

▲江柏樂表示,不少人對於住在「宮廟、醫院、納骨塔、殯儀館」附近都有忌諱。(圖/翻攝自Google maps)

民俗專家江柏樂表示,民俗學上,宗祠若有放骨灰,較容易聚陰,傳統上篤信道教的人較容易有所忌諱,所以一般建議,若要住在附近,最好距離50公尺以上,就比較不會受到影響。

江柏樂也提到,「宮廟、醫院、納骨塔、殯儀館」等都是道教會忌諱的設施,有時候距離500公尺~1公里都還會受到影響。當然,隨著時代變遷,不少人因房價飆漲,或宗教信仰不同較不忌諱,所以還是因人而異。

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