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三峽逆襲/韓國華僑4年買下北大4間房:我大賺數千萬了!

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記者陳韋帆/新北報導

姜先生表示,自己4年買下北大特區4間房子,一共增值了數千萬。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲姜先生表示,自己4年買下北大特區4間房子,一共增值了數千萬。(圖/記者陳韋帆攝影)

曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區,如今機能成型,房價一路飆升到3~4字頭,在地居民感受又如何呢?一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出,「我4年前接受了房仲的推薦,先是買了一間一樓店鋪,後來又陸續買了3間住家,如今光是店鋪就增值了1千多萬,真的是賺翻了!」

姜先生說,「我高中就從韓國回到台灣念書,如今住在台灣已超過40年,一開始住在中和、新店,因為工作在土城的關係,加上購屋配置考量,2年前搬到了三峽居住,現在北大特區的機能都起來了,不僅交通方便,生活也相當舒適。」

他分享購屋歷程,「我4年前接受仲介推薦,先買了1間店鋪置產出租,2年後發現,這邊生活環境很舒適,空氣比中和、新店都好,也不會那麼壅擠,還有北大的運動場可以運動,就買了一間住宅搬過來住,後來陸續又買了2間,親戚們都一起搬了過來。」

「買下這裡的房子後,有後悔的事情嗎?」對於記者提問,姜先生笑著說,「我最後悔的,就是20年前來看了很多次都沒有買,光我4年前買的店鋪,現在就增值了1千多萬,加上住宅,應該有賺到2~3千萬,如果我20年前就有買,或者早個5年、10年買,現在一定會賺更多。」

姜先生認為,「三峽現在的房價雖然比之前高,但相對其他區域還算便宜,而且三鶯線正在興建中,未來開通後,一定還會再漲價,所以如果有人想要買房子,最推薦三峽,要買要快,這裡環境好、空氣好,自備款不夠就請父母幫忙,不要再等了!」

陳麗昭表示,北大特區在三鶯線加持下,對於台北人的吸引力與日俱增。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲陳麗昭表示,北大特區在三鶯線加持下,對於台北人的吸引力與日俱增。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭表示,北大特區面積共185公頃,特區以大義路為界,以東為樹林門牌,以西是三峽門牌;整個北大特區,以佔地50公頃的台北大學為骨幹,其餘135公頃則為住宅區及商業區,當中的學成路、大學路、學勤路、大雅路為主要交通幹道,而且電線和電纜都採地下化,特區內以棋盤式的規劃,因此也讓整體街廓環境整齊、乾淨,區內擁有家樂福北大店、星巴克、特力屋等,生活機能便利。

此外,北大特區還植栽了7萬多棵路樹,綠覆率極高,不論是街景氣氛、空氣品質和視野景觀等方面,都讓人步行在這裡,能享受放鬆、舒適、高質感的社區環境氛圍;且北大特區的北大國小、龍埔國小、桃子腳國中小,都是年年額滿的明星學校,完善的學區條件,讓不少家長趨之若鶩。

陳麗昭指出,北大特區的套房、2~3房等都是熱門產品,尤其是台北大學周邊,因有學生租屋需求,所以套房產品相當搶手,幾乎一釋出就被買走,指標社區包括「耕讀園」套房,總價落在530萬~550萬元左右;「北大極」一房一廳目前單價約53萬~55萬元;「麗寶維也納花園」2房21~23坪,加車位總價約1000萬~1150萬元上下;而在北大特區有諸多推案的遠雄集團,社區成交單價約40萬~45萬元。

由於北大特區可透過國道三號樹林交流道往來各地,因此不少北二高沿線的板橋、雙和、新莊、台北客來此購屋,作為自住、投資、置產等需求。展望未來,捷運三鶯線可望使北大特區的房市更上一層樓,三鶯線最靠近北大特區的站點,是LB06三峽站(國教院),捷運通車後,與台北之間的通勤時間可縮短約20分鐘,搭配已相當便利的公路與公車交通,讓北大特區對台北客的吸引力與日俱增。

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