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「0元工程款」預售屋她好心動!網曝實況 當心買房話術

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財經中心/文俐心報導

桃園市府將常見買賣房地產話術列出,提醒民眾小心應對。(圖/翻攝自桃園市政府地政局臉書)

▲桃園市府將常見買賣房地產話術列出,提醒民眾小心應對。(圖/翻攝自桃園市政府地政局臉書)

存錢買房是許多人的夢想和目標之一,有名女網友於臉書發問「想去看預售屋,應該注意什麼嗎」,不料卻引來網友的經驗談分享,要她小心別被騙了,因為這名女網友要看的竟是「0元工程款」房屋。

原PO於臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文,表示最近看上一間新北中和地區的0元工程款預售屋,想要去實際了解一下,於是發文詢問網友有沒有特別需要注意的點,沒想到引來網友留言要她小心被詐騙。

女網友想看「0元工程款」預售屋,網友紛紛勸她別衝動。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

▲女網友想看「0元工程款」預售屋,網友紛紛勸她別衝動。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+)

網友們紛紛提醒原PO千萬要三思,「沒有真正的0元工期款,孩子別傻了!簽約第2個月就開始很多名目要付錢了」、「沒有工程款代表不能掌握建造完成日,我看過4年能完工大樓,最後交屋日壓到10年」、「注意建商是否會跑路」、「看可以,但不要簽,所謂的0工程也是一種詐騙手段」、「不要被話術,先了解就好,別衝動購屋」。

此外,桃園市政府地政局此前就曾於臉書貼文提醒民眾,小心被0元買房的話術騙了,「預售屋0元工程款」不是真的不用付工程款,只是在「工程期」不用付款,但每家建商對工程其定義不同,是常見的延後收款手法,該收到的款項通通都會在尾款一次收齊。

「超低自備」也是常見話術的一種,是指民眾自備1-2%頭期款就可以簽約,剩下的款項在尾款收完,或是利用無息貸款方式借貸給買房民眾,但在償還貸款時,一樣要繳交工程款。

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