MyGonews因繼承取得土地免申報且免徵土增稅

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近來有民眾詢問繼承土地要繳土地增值稅嗎？又繼承取得後再出售，要繳土地增值稅嗎？

▲因繼承取得土地免申報且免徵土地增值稅（圖／資料照）

 
地方政府財稅局表示，繼承取得土地，應先向被繼承人戶籍所在地之國稅稽徵機關申報遺產稅，因該土地已經納入遺產總額課稅範圍，為避免同一土地重複課稅，所以免再申報繳納土地增值稅。因此，民眾取得國稅稽徵機關核發之遺產稅繳清(免稅)證明文件，由土地所在地之地方稅稽徵機關查無欠繳相關稅費後，就可直接至地政機關辦理繼承登記。
 
該局進一步說明，若繼承取得的土地嗣後再移轉時，就必須申報土地增值稅，並以繼承開始時之公告土地現值為前次移轉現值，計算漲價總數額課徵土地增值稅。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此