MyGonews升息+打炒房　雙貸族「壓力山大」

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

央行升升不息，對於貸款一族負擔明顯增加，根據聯徵中心資料顯示，2023年1月房貸與信貸的雙貸族，數量為34.9萬人，月減1624人，減少人數創下94個月以來新高，一來是農曆年節因素，都會呈現季節性減少，二來房市不景氣加上央行升升不息，可能造成雙貸族數量增加趨緩。

▲升息壓力山大，雙貸族1月減少人數創94個月新高（圖／MyGonews提供）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵資料顯示，每年的農曆期間可能因為工作天數較少，雙貸族該月份多會呈現人數減少趨勢，不過2023年1月減少的人數特別多，可能與申辦少、償還變多有關，雙貸族通常都是預算比較有限，才會動用到信用貸款，面對這波央行房貸利率連5升，雙貸族也會有感受到升息的壓力。

統計顯示，2022年12月雙貸族數量來到統計新高的35萬人，平均房貸534.5萬元，平均信貸93.5萬元；2023年1月雙貸族減少約1624人，剩下34.9萬人，平均房貸535萬元，平均信貸93.3萬元，2022年農曆年後平均每月增加1273人，直到2023年1月才出現衰減，不過每年的農曆年節都會出現單月季節性的減少，只是2023年減少人數特別明顯。

曾敬德指出，央行升升不息與升不見底，難免讓貸款一族的負擔加重，若是信貸搭配房貸購屋的民眾，因為本身的財務較為吃緊，對於升息當然特別有感，另外一種吃緊的族群，可能是寬限期到期的房貸族，一方面升息導致利息增加，二來開始償還本金後，房貸金額也會突然倍數增加。

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