台北市「報稅三大里」出爐！內湖、文山打趴信義區　僅一里年收破百萬

記者陳韋帆／台北報導

▲內湖區「寶湖里」以103.7萬成為2021年台北市最富有的里。（圖／翻攝自Google　Maps）

台北市最有錢的人就是住在大安、信義區？從報稅資料來看恐怕跟大家想的不一樣，根據財政部近期公布資料，2021年度綜合所得中位數，台北市456里中，內湖區「寶湖里」103.7萬居冠、文山區「政大里」93.5萬第二、大安區「光明里」92.4萬第三。

元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，財稅資料指得是「有賺錢繳稅的人」，不代表存款或實際擁有的財富，此次資料顯示，台北市仍有在賺錢繳稅的人，顯然信義區並不如大家想像中那麼多。

不過，他也指出，雖然該資料中存在許多變因，但不可否認的是，目前台北市的富人版圖也正在發生變化當中。

周昆立一一介紹此次位列前三名的三個里：

一、內湖「寶湖里」

位於民權東路六段一帶，附近不僅有內湖科技園區、國防醫學院、COSTCO好市多、大潤發、特力屋及家樂福大賣場等設施規劃，讓區域生活、就醫便利性大幅提升，還帶來很多高收入買盤，而區內低密度規劃的內湖四期重劃區，也吸引很多吸歡高品質生活的高資產階級入住，因此，出現該里一半以上的納歲單位所得都超過百萬以上、成為北市最富里。

二、文山區「政大里」

位於北市知名的政大二期重劃區，該區鄰近國立政治大學且因低密度規劃，綠覆率相當高，擁有極佳的生活品質，向來受到購屋族歡迎，不僅許多政大的教授都在此居住，也是很多強調生活品質的高收入者喜歡的購屋地點。區域內有不少歐式風格的電梯別墅，價格都相當不斐，能負擔的起來購屋者，自然所得也不會低。

三、大安區「光明里」

位於信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段與愛國東路所圍起的區塊，該里鄰近雙捷交匯的的捷運東門站，還有美食匯集的永康商圈，且東有大安森林公園、西鄰中正紀念堂，更有金華國小、中正國中的雙明星學區，區域地段相當好，不僅吸引很多高收入買盤，還有磁吸很多高收入的孟母三遷的家長，導致區域綜合所得額相對較高。目前光明里內中古屋，無論是公寓或是華廈都有近百萬的行情，相當驚人。

最後，周昆立也提到，其實從該資料來看，台北市收入明顯貧富差距相當大，又或者年輕人收入遠不如上一代，否則一間房子動輒三、四千萬起跳，收入中位數前三名的里卻僅有一里單人年收破百萬，這也是一種警示，建議政府應多加留意。

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