聽新聞
0:00 0:00

郡都二代唐承主導!橋頭建案熱銷500戶 張境在曝實:台積電效應超級旺

記者陳韋帆/高雄報導

唐承宣布「橋科大極」近乎完銷,郡都下一步將於漢神巨蛋商圈、鹽埕再推出兩大新案。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲唐承宣布「橋科大極」近乎完銷,郡都下一步將於漢神巨蛋商圈、鹽埕再推出兩大新案。(圖/記者陳韋帆攝影)

高雄在地老牌建商郡都集團今(21)日舉辦記者會,總裁唐榮華、董事長唐承宣布橋頭建案「橋科大極」近乎完銷,唐承表示,「該建案500多戶,去年10月推出,至今才短短4個月近乎完銷,遠超預期,顯見台積電吸引力之大,而今年郡都將持續推出漢神巨蛋商圈、鹽埕兩大新案,加上橋科大極,預估公司今年總銷200億。」

唐承表示,橋頭房價基期仍低,且受惠台積電效應,讓建案變得特別搶手。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲唐承表示,橋頭房價基期仍低,且受惠台積電效應,讓建案變得特別搶手。(圖/記者陳韋帆攝影)

唐承表示,橋頭房市受惠台積電進駐,預估2026年將有1.3萬人的就業人口,有人口就會有居住需求,而「橋科大極」正好鄰近捷運站,區位好,且目前房價仍在3字頭,有別於市區動輒4~5字頭,所以也特別搶手。

他認為,目前橋頭房價基期低,且在台積電的利多帶動下,勢必為高雄房市最具潛力的區域,而現階段就是入住高雄的最好時機,過去先是內科、竹科,現在則輪到高雄了,補漲空間大,現在不入住,就會錯失良機,要買一定要趁這1~2年。

唐承說,今年高雄房市就是好,不過,漲幅則必須看區域,畢竟各地方基期不同,如高雄也有部分區域不如橋頭順銷,只是今年有物價通膨、綠色通膨等問題,所以基本上整個大盤欲跌不易。

關於集團今年規劃,他指出,除了「橋科大極」,接下來將在漢神巨蛋商圈、鹽埕推案,3案合計總銷估約200億,主要都是規劃1~4、2~4房,避免因坪數過高、拉高總價,導致消費者難以入手,要讓消費者有買得起的好房子住。

至於郡都集團何時上市櫃?唐承說明,「一直有在進行中,但畢竟是集團大事,所以中間過程不便多談,但只要一有好消息,就會通知大家。」

張境在表示,政府推動科技園區不遺餘力,估科技人士進駐後,房市將再有一波漲幅。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲張境在表示,政府推動科技園區不遺餘力,估科技人士進駐後,房市將再有一波漲幅。(圖/記者陳韋帆攝影)

負責「橋科大極」銷售的愛山林建設總經理張境在表示,「郡都橋科大極」是愛山林與郡都合作的第3個建案,之前銷售的2案,「郡都當代」已完成交屋,亞灣區「繽海」則最近開始交屋,當初預售時,都是2字頭,現在已4字頭了。

關於橋頭房市,張境在指出,台積電除了2奈米廠,未來還有可能加開第3個廠,期待台積電未來也可將1.4奈米廠設在橋頭,畢竟科技產業要與國際競爭分秒必爭,政府招商相當積極,還在做馬路,土地就已經批給科技廠,也讓台積電不斷加碼台灣。

他透露,「橋科大極」購屋結構,不是只有高雄人,還有不少台北、新竹、台中、台南人來購買,其中不乏科技人士置產,甚至帶團看屋,畢竟他們不少人都經歷過內科、竹科、中科、南科的房市經驗,如大直以前3字頭,現在都已經1坪達到200萬,竹北也從2、3字頭,一路到現在的7、8字頭。

張境在認為,高雄有空港、地鐵,還有許多公園綠地,整體房價落在3、4字頭,代表還沒有真正起來,未來科技人士入住後,開始進行消費,勢必會再度帶動一波漲幅。

▲ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

加入 @setn 好友 #全台房市熱

【#直播中LIVE】賴清德、卓榮泰、鄭麗君出席「投資未來世代」青年論壇
大數據推薦
GCS 2024 春季季後賽DAY2-2024/04/21《Garena 傳說對決》
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了