租屋族好慘！房東超收電費「1度7元」賺差價　法規規範：超收3元內合法

記者夏邦明、蔡宇智／台北－新北報導

許多租屋族在給付每期電費給房東時，很多都由房東任意定價，被收取超額的電費卻無法可罰，因為按照現行法規，房東每度電可用「當月用電量最高級距」向房客收電費。新北就有一名廖小姐租到頂加套房，夏季被收1度電7元，平均每個月電費都破千元，房東從中賺價差每期就能多賺近1500元。立委也呼籲，法規應明訂租賃契約要明確載明實收電價，才有法可罰。

▲房東所收的電費高於平均價格但並無違法，讓租屋族廖小姐覺得相當無力。

租屋族廖小姐：「從5月開始（電費）就會變成，房東就跟我們講1度7塊，這個東西它也不一定說會寫到契約上面去，（房東）他就『你要就要，不要我就租別人』。」

房東電價隨意開，卻也讓租屋族廖小姐實在好無力，因為按現行法規，夏季房東電費可以收到每度7.69元、非夏季可以收到6.03元，1度電目前4元，房東電費超收3元以內都不違法。

▲以廖小姐為例，她的房東1度電收7元，廖小姐的月用電量約240度，一個月下來電價上看1680元。

租屋族廖小姐：「我們這樣子算起來的話，應該也都是1、2千跑不掉，可是那是在一個我們已經很節制、很節制用電（的情況下），這個頂樓加蓋可以看到這個是鐵皮，所以意思就是說，它就是冬冷夏熱。」

在新北永和租到的這間頂加套房共有2戶，以廖小姐為例，每個月平均用電約為240度，一度7元，每個月電價上看1680元，但平均電價1度才4元，房東一個月價差就多賺720元，2戶一期就賺近3千元。

過去甚至還有網友在租屋網站上尋找物件，房東將電費喊價夏季1度9元、冬季1度7元的誇張電價。

民進黨立委洪申翰：「（內政部租賃契約）應記載跟不記載事項裡面應該清楚的寫明，其實房東收電費就應該以當期的平均電價為基礎，而不能夠超收，要把這樣子的規範明確的寫進去。」

立委呼籲要有法可罰，應該要明確規範，不能只有勸導，內政部長林右昌允諾一個月內就會定案。另外如果房東沒針對公共設施分設電表，公共設施電費就應由房東負擔，不讓弱勢房客再被多剝一層皮。