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林口人要有新「昕境廣場」了!姚連地看好房價坐6望7 亞昕未來規劃曝光

記者陳韋帆/新北報導

亞昕董座姚連地公布集團一系列規劃,未來將蓋「昕境廣場-中山館」。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲亞昕董座姚連地公布集團一系列規劃,未來將蓋「昕境廣場-中山館」。(圖/記者陳韋帆攝影)

房產業界有林口王之稱的亞昕(5213)集團,今(28)日舉辦「亞昕森匯」公開記者會,目前亞昕手頭三大指標案「昕銀座」、「森匯」、「天匯」總銷共約150億,「昕銀座」、「森匯」皆廣受好評中,「天匯」則於520檔期推出,預計開價6字頭。

亞昕董座姚連地表示,「林口生活機能逐步成形,目前更挾AI+智慧園區優勢,房價4字頭僅剩少數區域可見,精華區域穩站5~6字頭,惟目前土地、工料皆漲,若以成本回推營建業應取得15%報酬,估計未來區域新案將站上7字頭。」

亞昕集團是知名的林口推案王,以「一年至少一推案」為目標,Q1主要推案「昕銀座」、「森匯」廣受好評中,「森匯」基地位於信義路、吉祥路口,規劃2~3房,今日公開單價58~63萬/坪。

除了現有建案,亞昕將緊接著在520檔期推出「天匯」,基地位於文化二路、吉祥路,4月啟動早鳥預約,預計打造主打A辦的30層樓住商混合摩天大樓,1~3樓店鋪、4~18樓商辦、20~30樓住家,合計共180戶,總銷約60億。

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姚連地今日也提前透露進一步規劃,除了前述三大案,目前亞昕還手握文化二路、中山路約2千坪土地,待「森匯」、「天匯」完銷後,就會準備再推出新案,預計興建「住宅、商辦、『昕境廣場-中山館』」。

對於林口房價趨勢,姚連地認為,「林口家戶所得比新北市第一高,並受惠AI+智慧園區帶來就業人口紅利,當地消費能力將持續攀升;而目前林口生活機能趨於完善、霧也散了,加上土地稀缺、升息、通膨等眾多支撐因素,房價將持續走升。」

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