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獨家/平均月薪5.8萬!還是追不上房價 陳傑鳴:民眾苦不堪言

記者陳韋帆/台北報導

陳傑鳴表示,薪資漲幅明顯跟不上房價,且萬物皆漲,無殼民眾已苦不堪言。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲陳傑鳴表示,薪資漲幅明顯跟不上房價,且萬物皆漲,無殼民眾已苦不堪言。(圖/記者陳韋帆攝影)

根據內政部及主計處資料,2023年台灣人均月薪5.8萬,相較5年前漲不到1成,房價漲幅卻高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「薪水明顯追不上房價,無殼民眾已苦不堪言,希望未來賴清德新政府上任後,能強化相關政策,避免貧富差距持續擴大。」

根據行政院主計總處公布「112 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果」報告指出,112年全年每人每月總薪資平均為58,545元,近5年漲幅不到1成;對比台灣房價從2022年平均成交的30.5萬,漲到2023年的31.9萬,年增4.6%,5年來房價更上漲47%。

陳傑鳴表示,觀察主計處資料,過半受薪階級未達平均薪資水準,明顯國內貧富差距不斷拉大,高薪資族增長最快,最低薪資政府也透過政策調升,然而,中薪資階段的上班族,卻相當無感,「M型化」現象持續加劇,一般無殼民眾只能望屋興嘆,期待的居住正義恐更難落實。

他進一步指出,目前不僅有房價飆漲問題,通膨降臨、萬物皆漲,一個便當早已破百元,而透過政府補助壓抑,遲遲未漲的台電,也在今年4月宣布調漲,未來各項民生基礎費用調漲,恐怕也只是早晚的事情,對於一般民眾而言,明顯出現了腹背受敵的情況。

陳傑鳴說,近年中央乃至地方,大力宣揚台商回流,並不斷大幅加碼投資科技產業,帶動經濟活絡,不少股民在科技股上大賺一筆,科技廠周邊房市也大炒特炒,事實上,受惠者卻僅限於相關產業,然而,台灣並非只有科技業,其它產業未蒙其利,先受其害,且狀況似乎並未減緩,持續惡化中。

對於目前房價飆漲與貧富差距擴大,他認為,目前看起來只有政府全力打房把房價打下來,或是全民薪資出現明顯提升,民眾居住壓力才有紓解的可能。不過,目前來看,要政府全力打房,可能會影響金融穩定,這並不現實,而全民薪資快速提升也需要時間,無法這麼快。

陳傑鳴建議,賴政府即將於520上任,新政府也許可以考慮仿照過往成效較佳的歷史經驗,配合央行微調目前「棒子與蘿蔔兼具」的房市政策,利用信用管制、炒房稅率、稅基的提升、嚴查炒房、優惠房貸貸款資格嚴審、增加購租屋的補貼、加速興建與提供社宅,等方式來紓解民眾的購屋與租房壓力。

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