包租婆心裡苦！錦雯聊房東經　透露這職業房客領高薪最難搞

記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導

找租屋時，不少民眾會看房東好不好相處，當然房東挑租客也很重要，藝人錦雯就曾經不小心把房子租給吸毒客，現在買了新屋打算再出租，除薪水不穩定之外，其實收入高的律師、老師跟會計師也要留意，因為這類族群有時較龜毛，容易讓房東提高管理成本。

藝人錦雯在新店買房後，就當起包租婆，但是當房東也要挑租客，因為錦雯先前其他房子曾租給吸毒客。

藝人錦雯：「這間小而美的套房，曾租給一個家庭，沒想到這家庭有人吸毒，這是比較恐怖的，就像未爆彈一樣。」

除收入不穩定的租客要小心外，連穩定薪水的「三師」，也就是律師、老師跟會計師，竟也成為隱藏版地雷！雖然收入高，但卻是龜毛一族，要求比較高時，讓房東容易提高管理成本。反而租給工作昏天暗地的醫師是不錯選擇，因為工時高就沒時間囉唆，薪水高又穩定，最受房東歡迎！

藝人錦雯：「最不喜歡租給律師，因為如果一個服務不好的話，他可能隨時會寫存證信函給你。」

不只有租客挑房東，就連房東也要慎選房客，畢竟出租後，屋況跟管理成本也會影響房東租金報酬。