不甩房市不景氣!大戶一次買7戶 松山區出現最貴豪宅

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記者于成虎、邱子玲/台北報導

頭條聚焦,松山區出現最貴豪宅,地點在小巨蛋旁,最近傳出一次賣出4戶,總金額超過11億,一坪211萬,其實在上個月,中山區也出現大戶一口氣買了7戶豪宅,專家認為除了調降豪宅稅,不排除台商為了躲中國肥咖條款,讓資金回流台灣房市。

不甩房市不景氣 松山區出現最貴豪宅

不甩房市不景氣 松山區出現最貴豪宅

大型機具懸掛鋼筋,打地基如火如荼趕工,位在台北市敦化北路上這起都更案,未來可是要蓋超級豪宅,鄰近小巨蛋及學校,現在傳出捷報已賣掉4戶,總價11.6億,等於每坪211萬,拿下松山區最貴豪宅。

台北市的敦化南北路上因為有林蔭大道加上黃金門牌,也讓這一條路變成不少豪宅聚集之地。

不甩房市不景氣 松山區出現最貴豪宅

像文華苑到一品大廈都在敦化南北路上,也成富豪眼中風水寶地。這兩年市場冷清豪宅跌價,反而讓不少大戶陸續進場,這次又出現大手筆買盤,外傳跟中國查台商肥咖有關,資金無處去回來買豪宅。另一方面,新版的房屋稅有利房市,像這棟松山區超級豪宅,前兩年稅金就打了7折,從一年50萬降到35萬。

不甩房市不景氣 松山區出現最貴豪宅

住展雜誌企研室經理:「北市降豪宅稅對豪宅的買氣,當然會有幫助,這也是大戶資金回流台灣買房的主要原因之一。可是目前情況來看,幫助的狀況其實不是很明顯。」

房屋稅調降,跟著推動豪宅買氣。上個月才有台商砸13億一口氣買下7戶松江路上的豪宅,遠雄也出現25億大單,交易不再冷清,豪宅市場似乎逐漸露出曙光。

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