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再傳屋主險遭騙!黃國昌轟:政府稽查房產業不周

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記者蔡佩蓉/台北報導

《三立新聞網》獨家專訪到一名今年初賣房差點被騙的年輕女屋主T小姐,雖然與陳國帥假買房真詐騙集團不同,但手法如出一轍,似乎是沒被抓到的「支脈」。T小姐拿出契約書指控,「我相信房仲、代書、履約保證,但卻差點害我被騙。」

時代力量立委黃國昌指出,政府對於買賣房的契約書陷阱,沒有魄力稽查。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲立委黃國昌認為,現行台灣房屋交易存在許多漏洞,可被有心人士操控。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

T小姐在「獨家/女屋主用「雙代書」扳倒詐騙」報導中已經還原整個經過,對於詐騙事件層出不窮,T小姐抨擊,如果政府沒有改變房地產的交易規則,以後還是會有不肖人士結合代書進行詐騙。

時代力量立委黃國昌翻閱T小姐的契約書指出,當「房仲、代書、建經公司」成為「三位一體」,就很不利於買賣雙方,加上市場上多是特約代書,一旦中間有失公正,就不利於買賣雙方,他砲轟政府應該介入,保障消費者安全。

內政部地政司司長王靚琇坦言,目前多數房仲契約書與配合的履約保證契約書是「合併在一起」,並沒有依據內政部成屋買賣契約書範本擬定,她甚至無奈指出,房仲投資建經公司涉及到銀行端,屬於金管會權限「無法可管」,而買賣雙方簽約屬「私契」,民眾只能睜大眼睛注意。

她也表示,內政部成屋買賣契約書範本有明定可擁有「雙代書」,買家一名、賣家一名,但一般坊間只會有特約代書。黃國昌針對這些買賣陷阱指出,第一、履約保證應該要「正名」是「價金託管」,不得誤導民眾「保證」;第二、要求仲介業針對「履約保證」不得綁約,要給消費者其他選擇,例如自行找銀行買賣房屋價金信託。第三、針對不肖地政士,應該給予「有牙齒的懲戒」,讓屋主及買方真正安心。

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