獨家／中油總部市值460億　信義區空養蚊子

記者黃寶童、薛文豪／台北報導

中油年虧損336億元，卻照發3.19個月年終引發批評，而設在地價昂貴的信義區的中油大樓總部，現在也遭質疑如果出租或賣出去，就能紓緩虧損。

根據估算，中油總部的地價將近460億元，中油卻不願賣掉，只考慮出租。但從去年開始，中油規劃4、7、11樓出租，卻乏人問津，等於一年少了4784萬的收入，也遭批「難怪會虧錢」。

一度被選為台北10大地標的中油大樓，總部設在寸土寸金的信義計畫區，推估土地市值200億、建物260億，總價叫到460億元，卻老是喊沒錢，讓人質疑自相矛盾。

民眾罵中油浪費，因為中油大樓若是賣出總部，立即就能填補中油1年336億的虧損，可中油卻堅持只租不賣，但是效果卻是奇差無比。原來，除了8、9樓租給政府單位之外，其他的樓層如4、7、11樓，將近1400坪的空間，全都租不出去放著養蚊子，以一坪2800元來算，中油一個月少賺398萬，1年就是4784萬。

與鄰近的101大樓相比，中油儘管價錢較低，卻空屋率高，101雖然喊到每坪3500至4000元，出租率卻高達9成，中油打出土地活化，明顯效果不彰。

房仲業者陳泰源：「他一租就要租破千坪的房子，那供需市場，你本身在大台北市，大部分都是中小企業為主。」經營不善的中油，辦公室卻落在精華地段，也讓民眾想問，中油想賺錢老是從全民口袋撈，卻不先動動腦，從活化自家土地做起。

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