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獨家/中油總部市值460億 信義區空養蚊子

新聞台
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記者黃寶童、薛文豪/台北報導

中油年虧損336億元,卻照發3.19個月年終引發批評,而設在地價昂貴的信義區的中油大樓總部,現在也遭質疑如果出租或賣出去,就能紓緩虧損。

根據估算,中油總部的地價將近460億元,中油卻不願賣掉,只考慮出租。但從去年開始,中油規劃4、7、11樓出租,卻乏人問津,等於一年少了4784萬的收入,也遭批「難怪會虧錢」。

一度被選為台北10大地標的中油大樓,總部設在寸土寸金的信義計畫區,推估土地市值200億、建物260億,總價叫到460億元,卻老是喊沒錢,讓人質疑自相矛盾。

民眾罵中油浪費,因為中油大樓若是賣出總部,立即就能填補中油1年336億的虧損,可中油卻堅持只租不賣,但是效果卻是奇差無比。原來,除了8、9樓租給政府單位之外,其他的樓層如4、7、11樓,將近1400坪的空間,全都租不出去放著養蚊子,以一坪2800元來算,中油一個月少賺398萬,1年就是4784萬。

與鄰近的101大樓相比,中油儘管價錢較低,卻空屋率高,101雖然喊到每坪3500至4000元,出租率卻高達9成,中油打出土地活化,明顯效果不彰。

房仲業者陳泰源:「他一租就要租破千坪的房子,那供需市場,你本身在大台北市,大部分都是中小企業為主。」經營不善的中油,辦公室卻落在精華地段,也讓民眾想問,中油想賺錢老是從全民口袋撈,卻不先動動腦,從活化自家土地做起。

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