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台中豪宅客「賠千萬也要丟」!專家揭房市殘酷真相

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財經中心/綜合報導

台中西區指標性豪宅「天空樹」日前出現首筆同戶轉手交易,由於當初買進價格為1億1610萬元,相比之下是賠了1040萬元賣出。對此,房產專家Sway在臉書表示,天空樹是A級建商配A-的地段,保值性本就不如七期綠園道第一排,直言「雖然規劃很讚,可是屋主說丟就丟,賠千萬也要丟,趨勢已經是如此了。」

▲專家呼籲民眾千萬別被業務洗腦投資房地產。(圖/翻攝自Google Map)

房產專家Sway在臉書專頁「Sway房市觀測站」表示,豪宅是市場反應的領頭羊,當七期正對歌劇院的頂級建商都開始跌,其他外圍就會漸漸擴散,然後也會從蛋黃跌到蛋白,最後蛋殼區的蛋黃價也會破光光,同時也指出,台中這一年跌得比較明顯,「雖然已經晚台北很久,但該跌的還是會跌,該還的就是要還。」

Sway指出,不管什麼時候來看,投資房地產都是很愚蠢的行為,呼籲民眾不要被業務洗腦,「如果你要回顧同樣的時間與價格,比個台積電的投資績效,就比房地產強上許多。」他接著說,若有人質疑股票也很容易跌,「我馬上會說房子亂買,修漏水壁癌的建商實在太多,你知道怎麼閃躲嗎?上市公司有一半是不能碰的你知道嗎?」

Sway表示,房價走跌局勢未變,派誰當總統都無法刺激少子化的大浪來襲,投資客拋售潮還是很洶湧,反觀以往「投資兼自住、賣屋必賺錢」的說法已經不復見,「媽祖並不會托夢告訴你房價只漲不跌,如果媽祖這樣說,這必然是邪靈偽裝,真正的神祉是會疼惜辛苦人及年輕人,祂並不會在乎景氣有多發達,也不會在乎有錢人是否更有錢,祂是照顧及救苦救難的喔,想要靠媽祖發達,是不可能的。」(編輯:張家寧)

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