桃園版青田街　有錢人揪鄰居入住金和昌「琢硯」

生活中心／綜合報導

自住客當道時代，入住生活機能優、擁有文教氣息的區域，是許多人所期待的，而在桃園除了近年崛起的藝文特區，其實早年桃園火車站商圈發展極盛時期，鄰近的「青溪段」就是許多老桃園人發跡、起家厝所在的高級地段，該區因腹地有限，近年鮮少有新案，目前則有落成新案「琢硯」。

▲社區座落在文教氣息濃厚的青溪段特區。（圖／業者提供）

青溪段特區大致座落在春日路以東、成功路以北、三民路範圍之內，屬於都市計劃純住宅區，鄰近明星學校青溪國小、青溪國中，附近還有桃園農工、南崁溪水岸步道，屬於文教住宅區，生活機能成熟。

金和昌建設在桃園市區的新成屋案「琢硯」，土地前身為幼稚園，座落在自強路、園二街，為該區難得釋出的靜巷住宅，基地面積363坪，規劃地下3樓、地上10樓，總戶數47戶含有3戶店面，坪數為25至45坪的2、3房格局。

▲社區鄰近南崁溪水岸步道。（圖／業者提供）

該案是青溪特區首次出現的「清水模建築」，規劃設計也以拉高生活空間尺度為主軸，規劃單層5戶，戶戶室內挑高3米6，並降低公共設施規劃，減少長期社區管理費支出，公設比為32％，但擁有舒適挑高的書香大廳。

▲該案已經完工落成，可馬上入住文青宅。（圖／業者提供）

「琢硯」現場銷售人員表示，目前已經陸續有住戶入住，主力客群為首換與換屋客，該案開價每坪29至35萬元，目前打出低樓層廣告戶，買房送裝潢。

▲該案為桃園難得出現的清水模建築。（圖／業者提供）

◎金和昌建設 「琢硯」

地址：桃園市桃園區園二街168號

電話：03-335-6088

官網：https://bit.ly/2TZuPK5

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