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小三房超熱 建商:住百坪喊不到老婆

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記者蔡佩蓉/新北報導

新北市新莊副都心重劃區,受到前3年賠售案例多,房價大幅修正之後,隨著Au捷運商城招商案「宏匯廣場PLAZA 」明年3月將營運,而年底環狀線將通車,讓不少建商再次跨入該區推案,而且今年農曆年後成交大幅提升,新莊副都心沉寂多時,難得傳出銷售捷報。

鄉林,賴正鎰,樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲百坪豪宅客,空巢後決定買回三房。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

鄉林集團董事長賴正鎰今(18日)表示,鄉林淳真個案去年12月潛銷期至今,僅3個多月,就有近500組客人賞屋,成交率也不錯,現已賣出7成,所以已提前在3月底開工,預計今年第3季可完銷。

該案規劃31至66坪,為都更合建住宅案,總戶數150戶,鄰近A4新莊副都心站。賴正鎰分析,該案主力是三房,近期二至三房銷售得不錯,而非大坪數,他打趣地分享一名客戶的故事,「以前創業後從30坪一路買到70至80坪,甚至買了150坪豪宅,但曾經頭暈叫兒子,卻沒人應答,因為房子太大了。」

賴正鎰說,「因為房子太大,不僅兒子聽不到,喊老婆她也聽不到,加上不好整理,最後這名客戶就想買回正常坪數的房子。」他補充,許多長輩的小孩子長大到外面住,所以這些買方,也決定回歸三房。

由於今年房市農曆年後成交狀況回溫,第一季的房市銷售,出乎意料,賴正鎰說,雖然建商推案集中上半年,想避開2020年總統大選,但目前看來,選舉對房市的影響,不會衝擊太大。

鄉林,賴正鎰,樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲賴正鎰分享,為何二、三房會熱銷。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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