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高招⋯單身新婚租金補貼 租屋黑市房東慘了

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記者蔡佩蓉/台北報導

近期政府推出「租金補貼升級」,讓單身族與新婚族可以吃到補貼,全台加碼2.4萬戶,依據各縣市不同,最高可補助5000元。假若未來房客去申請補貼,等於就破解房東沒繳稅的問題,但專家也擔憂,可能會造成租金上揚。

青年公宅,萬華,租屋,實品屋。(圖/台北市都發局提供)

▲政府加碼2.4萬戶租金補貼,逼出沒報稅房東。(圖/台北市都發局提供)

內政部最新核定的單身青年及新婚育兒租金補貼方案,每月最高可申請補貼5000元,更放寬設籍問題,讓申請新婚及育兒家庭租金補貼者,戶籍地可以不用設在租賃地址,在同縣市即可;年輕單身族若有就業證明,戶籍和租賃地則可位在不同縣市。

另外,依據住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」,房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減免。

房客申請租金補貼,也代表國稅局會找上房東,未來就必須報稅,把租屋黑市逼出來。不過,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,政府對房東報稅這塊,長期沒辦法控管,未來房客拿到租金補貼後,房東很有可能會因此漲租,這是政府必須做好配套的地方。

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