三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

喊賣多好?遠雄這案銷售攤開「驚呆了」

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

為什麼實價登錄2.0修法這麼重要?因為現在預售屋不用即時實價登錄,喊賣多好,都是業者講給你聽,順便可以隱匿退戶、銷售不佳的實際情況,創造熱銷假象。金管會13日就針對遠雄人壽投資興建新莊副都心建案「遠雄國匯」開罰,原因是只賣了10多戶。

遠雄人壽投資建案。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」銷售不佳。(圖/翻攝自GoogleMap)

長達15年房地產景氣大多頭,許多人壽也買地投資不動產。但根據《保險法》第146條之2第1項規定,保險業對於不動產投資,應以即時利用並有收益為限。「遠雄國匯」因未如承諾處分資產,金管會除了開罰100萬元,並要求1年內賣出或改為出租。

「遠雄國匯」已經完工1年多,有高達8成5比例尚未賣出,等於才賣10餘戶。根據實價登錄資料,該案屬於豪宅案,房價最高點在2015年3月,扣除車位每坪成交65.8萬元;到了今年1月成交價格出現每坪42.7萬元新低價格。

愈晚賣、價格愈低,在新莊副都心是殘酷現實。但許多建商代銷賣房子仍敢大喊熱銷,重要關鍵,就是因為原本政府要推動的「實價登錄2.0」變成了0.5,預售屋即時成交「被消失」,並沒有納入實價登錄修法之中。

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言