台中小夫妻、首購族　買房都選在南屯區！

文／庭毅／台中房市通

台中市人口數已經連三年呈正成長趨勢，其中年輕人最多的區域分別由南屯區、大雅區、西屯區和大里區拿下，也顯示出當地有較多低價、平易近人的房子，成為小夫妻、首購族的優先選擇！

▲（圖／翻攝自PIXABAY、PIXNIO）

根據台中市政府5月份各區人口結構資料統計，台中29個行政區中，最年輕的區域是由南屯區以8.94％居冠，其次則分別為大雅區9.19%、西屯區9.75%與大里區9.79%。而年輕族群多，在普遍手頭較不寬裕的情況下，也透露了在地路段房價是相對低的區段，以下就最年輕的前四個區域的價位做個簡單介紹：

南屯區黎明路靠近啤酒廠二側後面，當地開發早，多30至40年的透天厝，透天約在1000萬上下；華廈部分則是一坪約13至15萬，精銳建設在當地也有華廈產品，一坪約在23至25萬，南屯區範圍大，價差也相當大，房價一坪平均約在20至25萬。
 
大雅區位在高速公路以西，往沙鹿方向，靠近清泉崗機場、營區附近周邊，當地因有限高條件、本身有噪音等問題，房價較低，優點是距離中科北邊車程僅5分鐘。當地房仲指出，全新透天厝總價1000萬、1000萬出頭就有，地坪又大，中古則是700至800萬。
 
西屯區以福科路以北、中科路以南、西屯路周邊為界，當地因開發不易，多農田、三合院，可找到不少低價產品。福科路周遭電梯大樓一坪平均單價21.1萬，住宅 平均單價20.2萬。
 
大里區新仁路周遭電梯大樓一坪平均單價14.5萬，住宅平均單價13.5萬。

圖片來源：PIXABAY、PIXNIO

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