三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

台南幫侯家闊氣出手 砸12億買聯合報豪宅4戶

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

台南幫侯家闊氣買下聯合報4戶豪宅!據實價揭露,由原聯合報大樓改建的建案「聯合大於」出現3筆交易,其中26樓兩筆都是125.14坪,總價也都為2億2644萬、拆算單價每坪為214萬,是目前「聯合大於」和「聯合大哲」兩棟豪宅交易最高單價,買家分別為茂將投資有限公司、譽誠興業有限公司。另外,第3筆25樓交易則是由貝里斯商傑冠股份有限公司購入,總價2億2679萬,單價為211.2萬。

▲台南幫侯家陸續買下聯合報大樓改建的兩棟豪宅4戶。(圖/擷取自google map)

此次揭露的「聯合大於」,25樓成交2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車位後每坪約214萬元,該案訴求基地1500坪,且四面臨路,戶戶標配景觀陽台,高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計畫區景觀,同時鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館、大巨蛋與松山文創園區,並強調防震安全的住宅設計。

而買家之一的茂將投資負責人,即為台南幫之一的環泥侯家侯博裕,加上上周揭露「聯合大哲」侯家的3筆交易,合計2棟樓,侯家至少已入手4戶,另外,據謄本資料,4戶交易全部都沒有貸款,顯見其家族財力雄厚。

聯合大於和聯合大哲是由舊商辦改建的豪宅,分別於去年8月和9月完工,從2012預售至今已經揭露了9筆,除了4樓戶單價191.5萬之外,其餘8筆都站穩200萬,而最新交易為目前揭露最高樓層也是最高單價,顯見老商辦換型豪宅策略成功,深具市場吸金力。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,對於多數的高資產族而言,購買豪宅除了自用,也是資產配置,近期不少現金購屋的案例,除了凸顯買家的雄厚身家之外,也反映出市場資金充沛,企業家或台商滿手現金,面對銀行普遍利率低,又不歡迎非投資用途的大額存款,不如現金買豪宅,成為資金規劃的穩健去處。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,受到今年台商大量回流影響,近期除民眾對購買不動產信心攀升,高總價產品在大戶頻頻進場購置下,高價豪宅成交狀況更是全台遍地開花,許多滿手現金的資產大戶均趁此時進場置產,豪宅產品交易今年明顯轉趨熱絡。

今年雖外有中美貿易戰衝擊,但受到台商不斷投資回流影響,根據金管會資料顯示,今年到10月初,經審核通過的台商回台投資金額更已突破6000億元,而且後續趨勢持續不看衰,這是台灣資金外逃、幾十年來不曾有過的狀況,台灣未來經濟轉型與成長確實值得市場期待。不過,由於經濟轉型需要時間,建議想趁這波「台商回流」題材進場置產的民眾,仍不可過度追價,避免未來經濟成長不如預期,反遭套牢。

追蹤三立新聞網 :
【安安大明星】新生代創作才子林亭翰來安安大明星了!
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言